ac | Bürogemeinschaft – 1 Zimmer Büro in der Innenstadt von Speyer
67346 Speyer, Bürofläche zur Miete
Kontaktdaten
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NameFrau Anette Conrad
Geschäftsführerin -
Firmaac immobilien Vermarktungs GmbH
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AdresseSchwerdstraße 58
67346 Speyer -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
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Fax06232 - 68 65 303
Objektdaten
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Objekt IDAC-M50205
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ObjekttypenBüro/Praxis, Bürofläche
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Adresse67346 Speyer
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Etage1
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Bürofläche ca.13,85 m²
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Gesamtfläche ca.40,33 m²
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Zimmer1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1872
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Zustandmodernisiert
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Ausstattunggehoben
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Verfügbar ab1.03.2023
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ProvisionspflichtigJa
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Mieterprovision (gewerblich)2,0 Nettokaltmieten zzgl. MwSt.
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Kaution1.300 €
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Warmmiete350,00 EUR (Heizkosten enthalten)
Ausstattung / Merkmale
- Gäste-WC
- Parkettboden
Energieausweis
nicht erforderlich
Objektbeschreibung
Beschreibung
ac | 1 Zimmer Büro in der Innenstadt von Speyer
* 350€ Warmmiete inkl. aller Nebenkosten (auch eigener Strom). Ab dem Jahr 2023 wird auf Fernwärme umgestellt.
Die angebotene Einheit bietet einen Büroraum (13,8 qm) mit Stäbchenparkett und als gemeinschaftliche Nebenräume eine kleine Küche, sowie zwei Toiletten.
Der Büroraum ist mit Büroleuchten versehen, Cat 5, Server und IT-Verkabelung ist vorhanden. Garderobe im Eck (siehe Bilder) kann entfernt werden oder bleibt vorhanden, je nach Wunsch des Mieters.
Er kann ab sofort angemietet werden und wird vom Vormieter gestrichen.
Der Mietvertrag kann unbefristet, ohne Mehrwertsteuer und mit einer 3-monatigen Kündigungsfrist geschlossen werden.
Sonstige Informationen
www.ac-immobilien.de
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS VERKÄUFER: kostenlose Immobilienbewertung, Erstellung einer individuellen Verkaufsstrategie und Betreuung bis zum erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.
PROVISIONSHINWEIS: Infolge Ihrer Interessenten-Anfrage und der Inanspruchnahme unserer Dienstleistung, wird ein Maklervertrag geschlossen. Kommt es durch unsere Tätigkeit (Nachweis und/oder Vermittlung) zum Abschluss eines Hauptvertrages, wird die ortsübliche Provision (sofern nichts anderes im Exposé steht) an die Firma ac immobilien Vermarktungs GmbH fällig.
GELDWÄSCHE: Die Firma ac immobilien Vermarktungs GmbH ist gemäß dem Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, die Identität der Vertragspartner festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass die Daten des Personalausweises festgehalten werden – z.B. mittels einer Kopie. Die Unterlagen (Kopie Personalausweis etc.) sind fünf Jahre aufzubewahren.
Lage
Speyer
Die Dom- und Kaiserstadt Speyer befindet sich im Zentrum der Metropolregion Rhein-Neckar. Mit einer Einwohnerzahl von über 50.000 nimmt sie von Jahr zu Jahr immer mehr an Attraktivität zu.
Hierzu tragen auch der größte romanische Dom (UNESCO-Weltkulturerbe), das Sea-Life sowie das Technik-Museum bei. Die einzigartigen Sehenswürdigkeiten, die hervorragenden Freizeitangebote, die historische Altstadt, die herrlichen Cafés und Restaurants sowie die Wochenmärkte sind nur wenige Attribute die geboten werden. In der Innenstadt genießen Sie eine prächtige Fußgängerzone mit vielen Geschäften zum Shoppen und imposanten Kulturdenkmälern.
Speyer als Bildungszentrum bietet ein sehr gutes Schulsystem. Es reicht von Grundschulen, allgemeinbildenden, weiterführenden und berufsbildenden Schulen bis hin zur deutschen Hochschule für Verwaltungswissenschaften.
Die Domstadt liegt verkehrsgünstig an der B9 und der A61 sowie der B39. Mannheim, Ludwigshafen, Heidelberg oder Karlsruhe sind schnell zu erreichen. Zwei Bahnhöfe bieten nicht nur Pendlern eine sehr gute Verbindung an das Schienennetz. Der Busverkehr wurde in den letzten Jahren immer weiter ausgebaut.
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