ac | modern möblierter Raum für Praxis und Kosmetikbehandlungen in Gemeinschaftspraxis
67346 Speyer, Praxis zur Miete
Kontaktdaten

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NameFrau ac immobilien
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Firmaac immobilien Vermarktungs GmbH
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AdresseSchwerdstraße 58
67346 Speyer -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
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Fax06232 - 68 65 303
Objektdaten
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Objekt IDAC-M50173 G
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ObjekttypenBüro/Praxis, Praxis
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Adresse67346 Speyer
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Etage1
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Bürofläche ca.21,26 m²
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Gesamtfläche ca.45,04 m²
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Zimmer1
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Zustandneuwertig
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Ausstattunggehoben
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Verfügbar abnach Vereinbarung
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ProvisionspflichtigJa
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Mieterprovision (gewerblich)2,5 MM zzgl. MwSt.
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Kaltmiete600,00 EUR
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Nebenkosten90,00 EUR
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Warmmiete690,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- Gäste-WC
- Parkettboden
Energieausweis
nicht erforderlich
Objektbeschreibung
Beschreibung
In 1A – Lage von Speyer bietet sich hier für Selbstständige Dienstleister der Gesundheits- und Wellnessbranche die Möglichkeit einen abgetrennten Raum in einer Gemeinschaftspraxis dauerhaft an zu mieten.
Prädestiniert sind Bereiche wie Massage, Fußpflege, Nageldesign, Haarentfernung, aber auch Therapiepraxen für Osteopathie, Physiotherapie oder ähnliche Zweige. Die Vermieter stellen sich ein ausgeglichenes Dienstleistungsangebot vor mit einem internen Konkurrenzschutz für die einzelnen Angebotszweige.
Sonstige Informationen
www.ac-immobilien.de
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS VERKÄUFER: kostenlose Immobilienbewertung, Erstellung einer individuellen Verkaufsstrategie und Betreuung bis zum erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.
PROVISIONSHINWEIS: Infolge Ihrer Interessenten-Anfrage und der Inanspruchnahme unserer Dienstleistung, wird ein Maklervertrag geschlossen. Kommt es durch unsere Tätigkeit (Nachweis und/oder Vermittlung) zum Abschluss eines Hauptvertrages, wird die ortsübliche Provision (sofern nichts anderes im Exposé steht) an die Firma ac immobilien Vermarktungs GmbH fällig.
GELDWÄSCHE: Die Firma ac immobilien Vermarktungs GmbH ist gemäß dem Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, die Identität der Vertragspartner festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass die Daten des Personalausweises festgehalten werden – z.B. mittels einer Kopie. Die Unterlagen (Kopie Personalausweis etc.) sind fünf Jahre aufzubewahren.
Lage
Speyer - Zentrum
Die Dom- und Kaiserstadt Speyer befindet sich im Mittelzentrum in der Metropolregion Rhein-Neckar. Mit einer Einwohnerzahl von über 50.000 nimmt es von Jahr zu Jahr immer mehr an Attraktivität zu. Hierzu tragen auch der größte romanische Dom (UNESCO-Weltkulturerbe), das Sea-Life sowie das Technik-Museum an Bedeutung dazu bei. Die einzigartigen Sehenswürdigkeiten, die hervorragenden Freizeitangebote, die historischen Altstadt, die herrlichen Cafés und Restaurants sowie die Wochenmärkte sind nur wenige Attribute die geboten werden. In der Innenstadt genießen Sie eine prächtige Fußgängerzone mit vielen Geschäften zum Shoppen und imposanten Kulturdenkmälern. Speyer als Bildungszentrum bietet ein sehr gutes Schulsystem in der umliegenden Region. Es reicht von Grundschulen, allgemeinbildenden, weiterführende und berufsbildende Schulen sowie der deutschen Hochschule für Verwaltungswissenschaften. Die Domstadt liegt verkehrsgünstig an der B9 und der A61 sowie der B39. Mannheim, Ludwigshafen, Heidelberg oder Karlsruhe sind schnell zu erreichen. Zwei Bahnhöfe bieten nicht nur Pendlern eine sehr gute Verbindung an das Schienennetz. Der Busverkehr wurde in den letzten Jahren immer weiter ausgebaut.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.