ac | Familienfreundliche Doppelhaushälfte mit Garage und Keller

Die angebotene Immobilie befindet sich im charmanten Weindorf Geinsheim, einem beliebten Wohnortsteil der Stadt Neustadt an der Weinstraße im Herzen der Pfalz. Geinsheim liegt in der sonnigen Oberrheinischen Tiefebene, eingebettet in einer weitläufigen, flachen Landschaft aus Feldern, Weinbergen und Streuobstwiesen – typisch für die malerische Region zwischen Deutscher Weinstraße und dem Rhein.

Als zweitkleinster Ortsteil von Neustadt mit etwa 2.000 Einwohnern besticht Geinsheim durch eine ausgeprägte Weinbautradition und ein hohes Maß an Lebensqualität. Die historische Ortsmitte mit denkmalgeschützten Fachwerkhäusern und der markanten Kirche St. Peter und Paul verleiht dem Dorf ein besonderes Flair, das Bewohner und Besucher gleichermaßen schätzen.

Geografisch liegt Geinsheim ca. 10 km östlich des Neustadter Stadtzentrums und ist sowohl über die B39 als auch durch den regionalen Busverkehr gut an das umliegende Verkehrsnetz angebunden. Die Bundesstraße verbindet den Ort direkt mit Neustadt im Westen und dem nahegelegenen Speyer im Osten – ideal für Pendler und Freizeitaktivitäten.

Die Umgebung zeichnet sich durch eine hervorragende Freizeit- und Erholungsqualität aus. Zahlreiche Rad- und Wanderwege führen durch Weinberge und Felder, und der Golfclub Pfalz liegt unmittelbar vor den Toren des Dorfes. Zusätzlich prägen Winzerhöfe, Straußwirtschaften und regelmäßige Veranstaltungen wie die traditionelle Wein- und Ludwigskerwe das lebendige Gemeindeleben.

Familienfreundliche Strukturen, lokale Versorgungseinrichtungen sowie eine gut funktionierende Dorfgemeinschaft mit aktiven Vereinen runden das Gebiet ab. Gleichzeitig bieten die nahegelegene Kernstadt Neustadt an der Weinstraße und ihr umfangreiches Infrastruktur-, Bildungs- und Freizeitangebot den Bewohnern alle Vorteile einer größeren Stadt in kurzer Reichweite.

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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.