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VERKAUFT – ac | Historisches Weingut mit vielfältigen Nutzungs-und Lagermöglichkeiten in Maikammer

67487 Maikammer, Einfamilienhaus zum Kauf

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Historisches Weingut mit vielfältigen Nutzungs-und Lagermöglichkeiten
(z.B. Handwerksbetrieb, Gastronomie, Atelier, Tanzschule)

Mitten im Ortskern des mediterran gelegenen Ortes Maikammer an der Südlichen Weinstraße befindet sich dieses wunderschöne, historisch anmutende Anwesen - eines der ältesten Weingüter in Maikammer. Datieren lässt es sich zurück bis auf 1791, die durch einen Sandsteinbogen gefasste, gepflasterte Einfahrt datiert bereits zurück auf das Jahr 1590.

Im Haupthaus befindet sich im Erdgeschoss die noch komplett möblierte Weinstube mit Bleiverglasung, original Holzvertäfelung sowie Gewölbekeller. Diese kann umgehend wieder in Betrieb genommen werden.

Ferner umfasst das Haupthaus die hellen und modern renovierten Wohnräume, verteilt auf 2 Etagen. Auf der ersten Etage ist der Wohn- Essbereich mit Küche zu finden. Ferner ein modernes Duschbad und 2 kleinere Räume, die verschieden genutzt werden können.

Im dem darüber liegenden Dachgeschoss wurde ein großes, modern gefliestes Badezimmer mit Whirlpool eingebaut. Zusätzlich befinden sich im Dachgeschoss 4 Schlafzimmer, eines mit separater Ankleide.

Ein weiteres, separates Gebäude umfasst den im Originalzustand erhaltenen, lichtdurchfluteten Tanz- und Ballsaal (um 1900), ergänzt durch eine Veranda an der Gebäuderückseite.

Des Weiteren gibt es einen Gebäudekomplex inklusive Dachboden, Flaschenlager und Gewölbekeller. Hier sind großzügige Stauflächen vorhanden. Auf dem Anwesen befinden sich eine Doppelgarage sowie mehrere überdachte Stellplätze.
Dieses historische, teilweise im Originalzustand erhaltene Winzeranwesen offeriert mehrere Optionen zur Nutzung, so ist sehr gut eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten möglich.

Sonstige Informationen

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Lage

Maikammer gehört zum Landkreis Südliche Weinstraße. Nahe gelegene Städte sind Neustadt an der Weinstraße und Landau. Die Verbandsgemeinde Maikammer umfasst zusätzlich die Ortsgemeinden Kirrweiler und St. Martin.
Prägend für den Ort mit ca. 4.300 Einwohnern sind seine historischen Gässchen und verträumten Winkel, neben dem mediterranen Klima, welches sich in südlich inspirierten Innenhöfen und Plätzen wiederspiegelt. Fachwerkbauten und Sandsteinbauten dominieren im Ortsbild.

Maikammer ist ein attraktiver Wohnort, der zusätzlich zu einem Freibad ein großes Angebot an Hotels, Pensionen und Restaurants bietet. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind vor Ort vorhanden: Supermarkt, Bäckerei, Gemüseladen, Metzgerei, Eisdiele und eine Metzgerei. Kindergarten, Schulen, Seniorenwohnanlage, Tankstelle, auch Banken, Apotheken und zahlreiche Ärzte finden sich in Maikammer.

Für die Freizeitgestaltung gibt es zusätzlich verschiedene Vereine und Gruppen.

In unmittelbarer Nähe befindet sich ein direkter Autobahnanschluss an die A 65. Hier gelangen Sie schnell in die in die Metropolregion Rhein-Neckar in Richtung Ludwigshafen und Mannheim. Alternativ lässt sich der Süden in Richtung Landau oder Karlsruhe sehr gut durch den Autobahnanschluss anfahren.

Der nächste Bahnhof im Ortsteil Kirrweiler ist zu Fuß gut zu erreichen.

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