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ac | Mieten auf Zeit: Modernes Einfamilienhaus mit Garten in beliebter Lage von Römerberg-Berghausen

67354 Römerberg, Einfamilienhaus zur Miete

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Marcus Scholz, ac immobilien Vermarktungs GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    AC-M50215
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    67354 Römerberg
    Rheinland-Pfalz
  • Wohnfläche ca.
    155,63 m²
  • Grund­stück ca.
    430 m²
  • Nutzfläche ca.
    75,26 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2003
  • Zustand
    teil-/vollrenoviert
  • Ausstattung
    gehoben
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Stellplatz
    1 Stellplatz
  • Kaltmiete
    1.650,00 EUR
  • Nebenkosten
    150,00 EUR
  • Warmmiete
    1.800,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Balkon
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Gartennutzung
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Nichtraucher
  • Parkettboden
  • Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    24.01.2023
  • Gültig bis
    23.01.2033
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    2003
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    124,50 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 124,50 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses wunderschöne, gepflegte Einfamilienhaus wurde 2003 erbaut und befindet sich in Römerberg-Berghausen in einem ruhigen Wohngebiet. Es bietet einen großzügigen Wohn-Essbereich, bis zu 3 Schlafzimmer, 2 Bäder zzgl. Gäste-WC. Die hochwertige Einbauküche steht dem Mieter zur Verfügung.

Die Vermietung wird mit Mietbeginn vorerst auf 3-4 Jahre befristet und ist ab sofort möglich.

Weitere Informationen erhalten Sie nach Ihrer Anfrage in unserem ausführlichem Exposé.

Ausstattung

Achtung: Zeitmietvertrag auf 3-4 Jahre!

Was Sie als Mieter mitbringen sollten:

- 1-5 Personen
- regelmäßiges Einkommen aus festem Arbeitsverhältnis
- Keine Katzen, Hunde nach Absprache möglich
- Nichtraucher oder Balkonraucher

Sonstige Informationen

www.ac-immobilien.de

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS VERKÄUFER: kostenlose Immobilienbewertung, Erstellung einer individuellen Verkaufsstrategie und Betreuung bis zum erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

PROVISIONSHINWEIS: Infolge Ihrer Interessenten-Anfrage und der Inanspruchnahme unserer Dienstleistung, wird ein Maklervertrag geschlossen. Kommt es durch unsere Tätigkeit (Nachweis und/oder Vermittlung) zum Abschluss eines Hauptvertrages, wird die ortsübliche Provision (sofern nichts anderes im Exposé steht) an die Firma ac immobilien Vermarktungs GmbH fällig.

GELDWÄSCHE: Die Firma ac immobilien Vermarktungs GmbH ist gemäß dem Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, die Identität der Vertragspartner festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass die Daten des Personalausweises festgehalten werden – z.B. mittels einer Kopie. Die Unterlagen (Kopie Personalausweis etc.) sind fünf Jahre aufzubewahren.

Lage

Römerberg

Umgeben von Wiesen, Feldern und Gewässern leben die rund 9.200 Einwohner der Gemeinde Römerberg eingebunden in eine Naturlandschaft, die zum Radfahren, Joggen und Wandern einlädt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten und eine Grundschule ist im Ort vorhanden. Auch besonders erwähnenswert sind die Freizeitanlagen in allen drei Ortsteilen und die Grillhütte im OT. Heiligenstein.

Römerberg ist heute eine typische Wohngemeinde mit hohem Freizeitwert. Aufgrund der günstigen Verkehrsverhältnisse durch Straße und Schiene fahren täglich viele Pendler zu ihren Arbeitsplätzen in Speyer, Ludwigshafen, Mannheim etc. Neben den mittleren und kleinen Gewerbebetrieben haben auch die Landwirtschaft und der Weinbau an den Hängen des Rheinhochgestades, im Haupt- und Nebenerwerbsbetrieb, noch eine beachtliche Bedeutung in der Gemeinde.

Römerberg unterteilt sich in die drei Ortsteile Berghausen, Heiligenstein und Mechtersheim.

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