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VERKAUFT – ac | Speyer-Süd – Großes & freistehendes Einfamilienhaus mit Tiefgarage in ruhiger Lage

67346 Speyer, Einfamilienhaus zum Kauf

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

ac | Speyer-Süd - Großes & freistehendes Einfamilienhaus mit Tiefgarage in ruhiger Lage

Das Haus wurde 1980 auf einem 654 m² großen Grundstück in Massivbauweise mit Vollkeller, ausgebautem Satteldach und Tiefgarage errichtet. Der Garten ist nach Süden ausgerichtet. Eine 42 m² große Terrasse mit zwei Markisen und ein weiterer überdachter Freisitz mit 32 m² laden zum Entspannen ein. Im Untergeschoss befindet sich eine 51 m² große Einliegerwohnung. Das Haus wird mit einer Fußbodenheizung (Gas) beheizt.

Besonderheiten:

* große Tiefgarage
* großzügige Fensterflächen sorgen für gute Belichtungsverhältnisse
* Garten und Terrassen in Südausrichtung
* ausgebaute Einliegerwohnung im Untergeschoss
* teilweise Deckhöhe von 2,85 Meter im Obergeschoss
* große und helle Räume, gutes Raumverhältnis
* ruhige Lage

Ausstattung

Aufteilung / Ausstattung:

Erdgeschoss:

* 15 m² große Empfangsdiele
* Gäste-Toilette
* Küche
* ca. 60 m² großes Wohn- und Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse und zum Garten
* Fliesenböden im gesamten Erdgeschoss

Obergeschoss:

* 4 Schlafzimmer/jedes Schlafzimmer hat Zugang zu einem Balkon
* hell gefliestes Bad mit Badewanne und Dusche
* separate Toilette
* Parkettboden
* 2 Balkone

Untergeschoss:

* zwei Zimmer mit Tageslicht /Fliesenboden
* Tageslicht Duschbad
* Abstellkammer
* Heizraum
* Kellerraum mit Ausgang zum Garten
* Tiefgarage

Sonstige Informationen

Wir wurden zum besten Immobilienmakler der Region von der WirtschaftsWoche und ImmobilienScout24 ausgezeichnet.

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Lage

Speyer-Süd Vogelgesang

Die Dom- und Kaiserstadt Speyer befindet sich im Mittelzentrum in der Metropolregion Rhein-Neckar. Mit einer Einwohnerzahl von über 50.000 nimmt es von Jahr zu Jahr immer mehr an Attraktivität zu.

Hierzu tragen auch der größte romanische Dom (UNESCO-Weltkulturerbe), das Sea-Life sowie das Technik-Museum an Bedeutung dazu bei. Die einzigartigen Sehenswürdigkeiten, die hervorragenden Freizeitangebote, die historischen Altstadt, die herrlichen Cafés und Restaurants sowie die Wochenmärkte sind nur wenige Attribute die geboten werden. In der Innenstadt genießen Sie eine prächtige Fußgängerzone mit vielen Geschäften zum Shoppen und imposanten Kulturdenkmälern.

Speyer als Bildungszentrum bietet ein sehr gutes Schulsystem in der umliegenden Region. Es reicht von Grundschulen, allgemeinbildenden, weiterführende und berufsbildende Schulen sowie der deutschen Hochschule für Verwaltungswissenschaften.

Die Domstadt liegt verkehrsgünstig an der B9 und der A61 sowie der B39. Mannheim, Ludwigshafen, Heidelberg oder Karlsruhe sind schnell zu erreichen. Zwei Bahnhöfe bieten nicht nur Pendlern eine sehr gute Verbindung an das Schienennetz. Der Busverkehr wurde in den letzten Jahren immer weiter ausgebaut.

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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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