ac | 3 Familienhaus mit großem Grundstück in ruhiger & zentraler Lage von Speyer
67346 Speyer, Mehrfamilienhaus zum Kauf
Referenz
Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
Objektbeschreibung
Beschreibung
VERKAUFT - ac | 3 Familienhaus mit großem Grundstück in ruhiger & zentraler Lage von Speyer
Hier bietet sich Ihnen die Möglichkeit ein gepflegtes und voll unterkellertes Dreifamilienhaus in sehr guter Wohnlage zu erwerben. Das große Grundstück von ca. 650 qm und eine Garage mit Sektionaltor erweitern die Nutzungsmöglichkeiten.
Erdgeschoss-Wohnung ca. 83 qm:
4 Zimmer, Küche, Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, Terrasse vorhanden, die Wohnung wird frei
Obergeschoss-Wohnung ca. 83 qm:
4 Zimmer, Küche, Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, Mieteinnahmen derzeit 550,- Euro Kaltmiete
Dachgeschosswohnung ca. 65 qm:
3 Zimmer, Küche, Tageslichtbad mit Dusche, überdachter Balkon vorhanden, vermietet für derzeit 390,- Euro Kaltmiete
Kellergeschoss:
Waschküche (getrennte Anschlüsse), Heizungsraum und 4 weitere Kellerräume
Ausstattung
Modernisierungen:
- neue Brennwertheizungen
- neue Bäder ca. 1999
- Strom wurde erneuert
- Parkettboden in EG Wohnung
- allgemeine Bodenbeläge
- 2 Satellitenschüsseln
Das Dach ist ungedämmt. Ein Dachspeicher ist vorhanden.
Sonstige Informationen
Energieausweis in Bearbeitung
www.ac-immobilien.de
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Lage
Speyer
Sie erreichen zu Fuß die Innenstadt in ca. 10 - 12 Minuten.
Die Dom- und Kaiserstadt Speyer befindet sich im Mittelzentrum in der Metropolregion Rhein-Neckar. Mit einer Einwohnerzahl von über 50.000 nimmt es von Jahr zu Jahr immer mehr an Attraktivität zu.
Hierzu tragen auch der größte romanische Dom (UNESCO-Weltkulturerbe), das Sea-Life sowie das Technik-Museum an Bedeutung dazu bei. Die einzigartigen Sehenswürdigkeiten, die hervorragenden Freizeitangebote, die historischen Altstadt, die herrlichen Cafés und Restaurants sowie die Wochenmärkte sind nur wenige Attribute die geboten werden. In der Innenstadt genießen Sie eine prächtige Fußgängerzone mit vielen Geschäften zum Shoppen und imposanten Kulturdenkmälern.
Speyer als Bildungszentrum bietet ein sehr gutes Schulsystem in der umliegenden Region. Es reicht von Grundschulen, allgemeinbildenden, weiterführende und berufsbildende Schulen sowie der deutschen Hochschule für Verwaltungswissenschaften.
Die Domstadt liegt verkehrsgünstig an der B9 und der A61 sowie der B39. Mannheim, Ludwigshafen, Heidelberg oder Karlsruhe sind schnell zu erreichen. Zwei Bahnhöfe bieten nicht nur Pendlern eine sehr gute Verbindung an das Schienennetz. Der Busverkehr wurde in den letzten Jahren immer weiter ausgebaut.
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