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ac | 3 Familienhaus mit großem Grundstück in ruhiger & zentraler Lage von Speyer

67346 Speyer, Mehrfamilienhaus zum Kauf

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

VERKAUFT - ac | 3 Familienhaus mit großem Grundstück in ruhiger & zentraler Lage von Speyer

Hier bietet sich Ihnen die Möglichkeit ein gepflegtes und voll unterkellertes Dreifamilienhaus in sehr guter Wohnlage zu erwerben. Das große Grundstück von ca. 650 qm und eine Garage mit Sektionaltor erweitern die Nutzungsmöglichkeiten.

Erdgeschoss-Wohnung ca. 83 qm:
4 Zimmer, Küche, Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, Terrasse vorhanden, die Wohnung wird frei

Obergeschoss-Wohnung ca. 83 qm:
4 Zimmer, Küche, Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, Mieteinnahmen derzeit 550,- Euro Kaltmiete

Dachgeschosswohnung ca. 65 qm:
3 Zimmer, Küche, Tageslichtbad mit Dusche, überdachter Balkon vorhanden, vermietet für derzeit 390,- Euro Kaltmiete

Kellergeschoss:
Waschküche (getrennte Anschlüsse), Heizungsraum und 4 weitere Kellerräume

Ausstattung

Modernisierungen:

- neue Brennwertheizungen
- neue Bäder ca. 1999
- Strom wurde erneuert
- Parkettboden in EG Wohnung
- allgemeine Bodenbeläge
- 2 Satellitenschüsseln

Das Dach ist ungedämmt. Ein Dachspeicher ist vorhanden.

Sonstige Informationen

Energieausweis in Bearbeitung

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UNSER SERVICE FÜR SIE ALS VERKÄUFER: kostenlose Immobilienbewertung, Erstellung einer individuellen Verkaufsstrategie und Betreuung bis zum erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

Lage

Speyer

Sie erreichen zu Fuß die Innenstadt in ca. 10 - 12 Minuten.

Die Dom- und Kaiserstadt Speyer befindet sich im Mittelzentrum in der Metropolregion Rhein-Neckar. Mit einer Einwohnerzahl von über 50.000 nimmt es von Jahr zu Jahr immer mehr an Attraktivität zu.

Hierzu tragen auch der größte romanische Dom (UNESCO-Weltkulturerbe), das Sea-Life sowie das Technik-Museum an Bedeutung dazu bei. Die einzigartigen Sehenswürdigkeiten, die hervorragenden Freizeitangebote, die historischen Altstadt, die herrlichen Cafés und Restaurants sowie die Wochenmärkte sind nur wenige Attribute die geboten werden. In der Innenstadt genießen Sie eine prächtige Fußgängerzone mit vielen Geschäften zum Shoppen und imposanten Kulturdenkmälern.

Speyer als Bildungszentrum bietet ein sehr gutes Schulsystem in der umliegenden Region. Es reicht von Grundschulen, allgemeinbildenden, weiterführende und berufsbildende Schulen sowie der deutschen Hochschule für Verwaltungswissenschaften.

Die Domstadt liegt verkehrsgünstig an der B9 und der A61 sowie der B39. Mannheim, Ludwigshafen, Heidelberg oder Karlsruhe sind schnell zu erreichen. Zwei Bahnhöfe bieten nicht nur Pendlern eine sehr gute Verbindung an das Schienennetz. Der Busverkehr wurde in den letzten Jahren immer weiter ausgebaut.

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