ac | Mehrfamilienhaus mit 8 Parteien in verkehrsgünstiger Lage von Speyer-Nord.
67346 Speyer, Mehrfamilienhaus zum Kauf
Kontaktdaten
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NameHerr Jascha Conrad
Immobilienmakler (IHK) -
Firmaac immobilien Vermarktungs GmbH
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AdresseSchwerdstraße 58
67346 Speyer -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
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Fax06232 - 68 65 303
Objektdaten
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Objekt IDAC-K10181-H
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ObjekttypenHaus, Mehrfamilienhaus
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Adresse67346 Speyer
Rheinland-Pfalz -
Etagen im Haus4
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Wohnfläche ca.353 m²
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Grundstück ca.642 m²
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Zimmer10
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Badezimmer8
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Balkone4
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1974
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Zustandteil-/vollrenoviert
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AusstattungStandard
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Statusvermietet
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Stellplatz6 Stellplätze
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ProvisionspflichtigJa
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Käuferprovision5,95% inkl. MwSt.
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Kaufpreis780.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- Außenstellplatz
- Balkon
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatum22.01.2021
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Gültig bis21.01.2031
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis2016
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergieverbrauch170,40 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseF
Objektbeschreibung
Beschreibung
Das Mehrfamilienhaus umfasst 8 vermietete Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 353m², die sich wie folgt aufteilen:
EG+OG links - 66,54m²
EG+OG rechts - 44,68m²
DG links - 31,43m²
DG rechts - 34,62m²
UG links - 31,43m²
UG rechts - 32,80m²
Erbaut wurde das Wohnhaus 1973 und ist 1991 - 2020 umfassend saniert und renoviert worden.
**Weitere Informationen erhalten Sie nach Ihrer Anfrage in unserem ausführlichem Exposé.**
Ausstattung
** Weitere Informationen erhalten Sie nach Ihrer Anfrage in unserem ausführlichem Exposé.**
Lage
Die Dom- und Kaiserstadt Speyer befindet sich im Mittelzentrum in der Metropolregion Rhein-Neckar. Mit einer Einwohnerzahl von über 50.000 nimmt es von Jahr zu Jahr immer mehr an Attraktivität zu. Hierzu tragen auch der größte romanische Dom (UNESCO-Weltkulturerbe), das Sea-Life sowie das Technik-Museum an Bedeutung dazu bei.
Die einzigartigen Sehenswürdigkeiten, die hervorragenden Freizeitangebote, die historischen Altstadt, die herrlichen Cafés und Restaurants sowie die Wochenmärkte sind nur wenige Attribute die geboten werden. In der Innenstadt genießen Sie eine prächtige Fußgängerzone mit vielen Geschäften zum Shoppen und imposanten Kulturdenkmälern.
Speyer als Bildungszentrum bietet ein sehr gutes Schulsystem in der umliegenden Region. Es reicht von Grundschulen, allgemeinbildenden, weiterführende und berufsbildende Schulen sowie der deutschen Hochschule für Verwaltungswissenschaften.
Die Domstadt liegt verkehrsgünstig an der B9 und der A61 sowie der B39. Mannheim, Ludwigshafen, Heidelberg oder Karlsruhe sind schnell zu erreichen. Zwei Bahnhöfe bieten nicht nur Pendlern eine sehr gute Verbindung an das Schienennetz. Der Busverkehr wurde in den letzten Jahren immer weiter ausgebaut.
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