06232 68 65 300 info@ac-immobilien.de Kontakt Facebook
Immobilienangebote mit ac immobilien entdecken

ac | Neuwertiges Reihenmittelhaus in ruhiger Lage von Böhl-Iggelheim

67459 Böhl-Iggelheim, Reihenmittelhaus zum Kauf

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

ac | Neuwertiges Reihenmittelhaus in ruhiger Lage von Böhl-Iggelheim

Im Herzen von Iggelheim wurde dieses Reihenmittelhaus 2011 in zweiter Reihe auf einem Gemeinschaftsgrundstück errichtet. Jedes Haus hat seinen eigenen Garten. Alle 5 Häuser sind in sich abgeschlossen und verfügen jeweils über eine Garage mit davor befindlichem Stellplatz. Das Reihenhaus bietet auf 3 Etagen insgesamt eine Wohnfläche von 124,36 m². Im Erdgeschoss befinden sich die abgeschlossene Diele mit einem Gäste-WC und der taghelle Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Die vorhandene Einbauküche ist im Kaufpreis inkludiert und bietet jede Menge Stauraum und Arbeitsfläche. Über die Doppeltür im Wohnbereich ist die geschützte Terrasse und der pflegeleichte, nach Westen ausgerichtete Garten zu erreichen. Das Elternschlafzimmer mit begehbaren Ankleidezimmer, ein Kinderzimmer und das Tageslichtbad mit Dusche liegen im Obergeschoss. Des Weiteren ist ein geräumiges Studio mit knapp 30m² im Dachgeschoss untergebracht. Alle Räume sind mit modernen Fliesen, manuellen Rollläden und überwiegend bodentiefen Isolierglasfenstern ausgestattet. Für Heizung und Warmwasser ist ein Solar-Kombi-Paket installiert, welches mittels Solarkollektoren auf dem Dach betrieben wird. Im Untergeschoss des Hauses ist die Haustechnik und der Waschmaschinenanschluss untergebracht und es stehen ein großer Kellerraum zur Verfügung. Dieser kann bei Bedarf auch geteilt werden.

Aufteilung:

ERDGESCHOSS:
Diele mit Gäste-WC
Wohnbereich mit offener Küche
Terrasse mit Garten

OBERGESCHOSS:
Elternschlafzimmer mit Ankleide
Kinderzimmer
Tageslichtbad mit Dusche

DACHGESCHOSS:
Studio

UNTERGESCHOSS:
Haustechnikraum mit Waschmaschinenanschluss
Kleiner Kellerraum
Großer Kellerraum

Ausstattung

* Reihenmittelhaus
* Massive Bauweise
* Baujahr 2011
* 124,36 m² Wohnfläche
* 248 m² Grundstück
* 2 Schlafzimmer plus Studio
* Schlafzimmer mit begehbaren Ankleidezimmer
* Moderne Oberflächen im Haus
* Solarkollektoren für Warmwasser und Heizung
* Pflegeleichter Garten
* Garage mit Stellplatz davor
* frei ab Februar / März 2020

Sonstige Informationen

Unser Service für Sie als Verkäufer: kostenlose Immobilienbewertung, Erstellung einer individuellen Verkaufsstrategie und Betreuung bis zum erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie.

www.ac-immobilien.de

Wir wurden zum besten Immobilienmakler der Region von der WirtschaftsWoche und ImmobilienScout24 ausgezeichnet.

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

Lage

Böhl-Iggelheim ist eine verbandsfreie Gemeinde im Rhein-Pfalz-Kreis in Rheinland-Pfalz. und liegt in der oberrheinischen Tiefebene in der Nähe von Ludwigshafen und Mannheim (ca.25 km), Speyer (ca. 11 km), Neustadt an der Weinstraße (ca.15 km) und Bad Dürkheim (ca.12 km).

Böhl-Iggelheim verfügt über gute Verkehrsanbindungen in Richtung des Zentrums der Region (Mannheim/Ludwigshafen/Heidelberg), sei es durch die A 65, A 61 oder die S-Bahn RheinNeckar.

Die S-Bahn Linien S1, S2, sowie am Morgen und Abend die S3 und S4, fahren in den Hauptverkehrszeiten alle 15 Minuten vom Bahnhof im Ortsteil Böhl ab.

Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Google Maps

Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
Mehr erfahren

Karte laden

PGlmcmFtZSBjbGFzcz0ibWFwIiBzZWFtbGVzcz0ic2VhbWxlc3MiIHNjcm9sbGluZz0ibm8iIHNyYz0iaHR0cHM6Ly9tYXBzLmdvb2dsZS5jb20vbWFwcz9mPXEmYW1wO3NvdXJjZT1zX3EmYW1wO2hsPWRlJmFtcDtsbD0mYW1wO3E9Njc0NTkrQiVDMyVCNmhsLUlnZ2VsaGVpbSUyQytSaGVpbmxhbmQtUGZhbHolMkMrRGV1dHNjaGxhbmQmYW1wO3Q9bSZhbXA7aWU9VVRGOCZhbXA7ej0xMiZhbXA7aXdsb2M9bmVhciZhbXA7b3V0cHV0PWVtYmVkIiBsb2FkaW5nPSJsYXp5Ij48L2lmcmFtZT4=

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

ac immobilien Immobilienmakler - Verkauf, Vermietung & Immobilienbewertung hat 4,70 von 5 Sternen 655 Bewertungen auf ProvenExpert.com