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ac | Mehrgenerationenhaus bzw. 2-3 Familienhaus mit Garten in ruhiger Lage von Neupotz

76777 Neupotz, Zweifamilienhaus zum Kauf

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Marcus Scholz, ac immobilien Vermarktungs GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    AC-K10224
  • Objekttypen
    Haus, Zweifamilienhaus
  • Adresse
    (Rheinland-Pfalz)
    76777 Neupotz
    Rheinland-Pfalz
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    255,21 m²
  • Grund­stück ca.
    542 m²
  • Zimmer
    9
  • Schlafzimmer
    5
  • Badezimmer
    3
  • Wohneinheiten
    3
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1970
  • Letzte Modernisierung
    2004
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    nach Absprache
  • Stellplätze gesamt
    4
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    5,95% inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    599.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Balkon
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Gartennutzung
  • Gäste-WC
  • Kamin
  • Keller
  • Laminatboden
  • Linoleumboden
  • Marmorboden
  • Parkettboden
  • Tageslichtbad

Energieausweis

wird bei Besichtigung vorgelegt

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das Mehrfamilienhaus wurde 1970 erbaut und das Obergeschoss 2004 umfassend saniert, das Dachgeschoss aufgestockt. Erdgeschoss und obere Etagen sind per Teilungserklärung geteilt. Bislang wurde es durch zwei Parteien genutzt, es ist aber umsetzbar drei abgeschlossene Wohnungen zu realisieren.

Die Dachgeschosswohnung vermittelt, durch die Erneuerung des Dachstuhls 2004, ein ganz besonderes Wohngefühl. Durch eine Aufdachdämmung wurde in der gesamten Wohnung das Gebälk sichtbar, was ein wunderschönes Raumklima schafft. Der im Wohnzimmer integrierte Kaminofen mit Sitzfläche ergänzt dieses ideal. Das imposante Wohnzimmer ist mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet, das Schlafzimmer und der Flur mit Linoleum. Hinzu kommen ein Ankleidezimmer und eine Küche, die derzeitig als Arbeitszimmer fungiert. Das Tageslichtbad ist mit mediterranen Fliesen versehen und beherbergt eine Doppeldampfdusche mit Sternenhimmel, einen Waschtisch und ein WC. Alle Räume sind mit SAT- und TV-Anschlüssen ausgestattet und die Fenster haben elektrische Rollläden.

Weitere Informationen erhalten Sie nach Ihrer Anfrage in unserem ausführlichem Exposé.

Ausstattung

Weitere Informationen erhalten Sie nach Ihrer Anfrage in unserem ausführlichem Exposé.

Sonstige Informationen

www.ac-immobilien.de

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HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

PROVISIONSHINWEIS: Infolge Ihrer Interessenten-Anfrage und der Inanspruchnahme unserer Dienstleistung, wird ein Maklervertrag geschlossen. Kommt es durch unsere Tätigkeit (Nachweis und/oder Vermittlung) zum Abschluss eines Hauptvertrages, wird die ortsübliche Provision (sofern nichts anderes im Exposé steht) an die Firma ac immobilien Vermarktungs GmbH fällig.

GELDWÄSCHE: Die Firma ac immobilien Vermarktungs GmbH ist gemäß dem Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, die Identität der Vertragspartner festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass die Daten des Personalausweises festgehalten werden – z.B. mittels einer Kopie. Die Unterlagen (Kopie Personalausweis etc.) sind fünf Jahre aufzubewahren.

Lage

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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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