ac | Zweifamilienhaus mit Potenzial in ruhiger Wohnlage von Heiligenstein
67354 Römerberg, Zweifamilienhaus zum Kauf
Kontaktdaten
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NameFrau Anette Conrad
Geschäftsführerin -
Firmaac immobilien Vermarktungs GmbH
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AdresseHirschgraben 2
67346 Speyer -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
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Fax06232 - 68 65 303
Objektdaten
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Objekt IDAC-K10250
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ObjekttypenHaus, Zweifamilienhaus
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Adresse67354 Römerberg
Rheinland-Pfalz -
Etagen im Haus2
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Wohnfläche ca.187,92 m²
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Grundstück ca.323 m²
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Zimmer6
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Schlafzimmer4
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Badezimmer3
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Wohneinheiten2
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Balkone1
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Terrassen1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerÖl
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Baujahr1982
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Letzte Modernisierung2016
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Zustandgepflegt
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AusstattungStandard
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Verfügbar abnach Absprache
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Garage2 Stellplätze
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ProvisionspflichtigJa
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Käuferprovision5,95% inkl. MwSt.
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Kaufpreis455.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- Abstellraum
- Außenstellplatz
- Badewanne
- Balkon
- Dusche
- Einbauküche
- Fliesenboden
- Garage
- Gartennutzung
- Keller
- Tageslichtbad
- Terrasse
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatum02.09.2024
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Gültig bis02.09.2034
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr1982
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PrimärenergieträgerÖl
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Endenergieverbrauch190,80 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseF
Objektbeschreibung
Beschreibung
Willkommen in diesem charmanten Zweifamilienhaus, das im Jahr 1982 erbaut wurde und sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohngegend befindet. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 188 m² bietet dieses Objekt ausreichend Platz für Familien.
Weitere Informationen erhalten Sie nach Ihrer schriftlichen Anfrage in unserem ausführlichem Exposé.
Sonstige Informationen
www.ac-immobilien.de
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PROVISIONSHINWEIS: Infolge Ihrer Interessenten-Anfrage und der Inanspruchnahme unserer Dienstleistung, wird ein Maklervertrag geschlossen. Kommt es durch unsere Tätigkeit (Nachweis und/oder Vermittlung) zum Abschluss eines Hauptvertrages, wird die ortsübliche Provision (sofern nichts anderes im Exposé steht) an die Firma ac immobilien Vermarktungs GmbH fällig.
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Lage
Heiligenstein ist ein malerischer Ortsteil der Gemeinde Römerberg in Rheinland-Pfalz, der sich durch seine ruhige und naturnahe Lage auszeichnet. Umgeben von idyllischen Feldern und Wäldern bietet Heiligenstein eine hohe Lebensqualität und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für Naturliebhaber.
Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, mit einer Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie Einkaufsmöglichkeiten und Schulen in der Nähe. Die freundliche Gemeinschaft und das dörfliche Ambiente schaffen eine angenehme Atmosphäre, die sowohl Familien als auch Senioren anspricht.
Heiligenstein profitiert zudem von der Nähe zu größeren Städten wie Ludwigshafen und Mannheim, die in kurzer Zeit erreichbar sind, was den Ort besonders attraktiv für Pendler macht. Insgesamt vereint Heiligenstein ländlichen Charme mit urbanen Annehmlichkeiten und eignet sich hervorragend als Wohnort für alle, die Ruhe und Natur schätzen.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.