06232 68 65 300 info@ac-immobilien.de Kontakt Facebook
Immobilienangebote mit ac immobilien entdecken

ac | Moderne Dachgeschosswohnung mit EBK und Dachterrasse in Römerberg-Berghausen.

67354 Römerberg, Dachgeschosswohnung zur Miete

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Marcus Scholz, ac immobilien Vermarktungs GmbH
  • Name
    Herr Marcus Scholz
    Immobilienmakler
  • Firma
    ac immobilien Vermarktungs GmbH
  • Adresse
    Schwerdstraße 58
    67346 Speyer
  • Tel. Zentrale
  • Fax
    06232 - 68 65 303

vermietet

Dieses Objekt ist zur Zeit leider nicht verfügbar.

Objektdaten

  • Objekt ID
    AC-M50219
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    67354 Römerberg
    Rheinland-Pfalz
  • Etage
    2
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    74 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1998
  • Letzte Modernisierung
    2020
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Status
    vermietet
  • Stellplatz
    2 Stellplätze
  • Kaution
    2070 €
  • Kaltmiete
    690,00 EUR
  • Mieteinnahmen (Ist)
    54,01 EUR
  • Nebenkosten
    70,00 EUR
  • Warmmiete
    760,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Balkon
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Laminatboden
  • Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    09.10.2022
  • Gültig bis
    08.10.2032
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1998
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    107,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 107,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die Dachgeschosswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 3-Parteienhauses aus 1998. In dieser hellen Wohnung verteilen sich auf knapp 74m² ein großes Wohn- Esszimmer mit Dachterrasse, eine Küche, ein Schlafzimmer, sowie ein Tageslichtbad und eine Diele samt Abstellraum.

Weitere Informationen erhalten Sie nach Ihrer Anfrage in unserem ausführlichem Exposé.

Sonstige Informationen

www.ac-immobilien.de

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS VERKÄUFER: kostenlose Immobilienbewertung, Erstellung einer individuellen Verkaufsstrategie und Betreuung bis zum erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

PROVISIONSHINWEIS: Infolge Ihrer Interessenten-Anfrage und der Inanspruchnahme unserer Dienstleistung, wird ein Maklervertrag geschlossen. Kommt es durch unsere Tätigkeit (Nachweis und/oder Vermittlung) zum Abschluss eines Hauptvertrages, wird die ortsübliche Provision (sofern nichts anderes im Exposé steht) an die Firma ac immobilien Vermarktungs GmbH fällig.

GELDWÄSCHE: Die Firma ac immobilien Vermarktungs GmbH ist gemäß dem Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, die Identität der Vertragspartner festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass die Daten des Personalausweises festgehalten werden – z.B. mittels einer Kopie. Die Unterlagen (Kopie Personalausweis etc.) sind fünf Jahre aufzubewahren.

Lage

Umgeben von Wiesen, Feldern und Gewässern leben die rund 9.200 Einwohner der Gemeinde Römerberg eingebunden in eine Naturlandschaft, die zum Radfahren, Joggen und Wandern einlädt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten und eine Grundschule ist im Ort vorhanden. Auch besonders erwähnenswert sind die Freizeitanlagen in allen drei Ortsteilen und die Grillhütte im OT. Heiligenstein.

Römerberg ist heute eine typische Wohngemeinde mit hohem Freizeitwert. Aufgrund der günstigen Verkehrsverhältnisse durch Straße und Schiene fahren täglich viele Pendler zu ihren Arbeitsplätzen in Speyer, Ludwigshafen, Mannheim etc. Neben den mittleren und kleinen Gewerbebetrieben haben auch die Landwirtschaft und der Weinbau an den Hängen des Rheinhochgestades, im Haupt- und Nebenerwerbsbetrieb, noch eine beachtliche Bedeutung in der Gemeinde.

Römerberg unterteilt sich in die drei Ortsteile Berghausen, Heiligenstein und Mechtersheim.

Google Maps

Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
Mehr erfahren

Karte laden

PGlmcmFtZSBjbGFzcz0ibWFwIiBzZWFtbGVzcz0ic2VhbWxlc3MiIHNjcm9sbGluZz0ibm8iIHNyYz0iaHR0cHM6Ly9tYXBzLmdvb2dsZS5jb20vbWFwcz9mPXEmYW1wO3NvdXJjZT1zX3EmYW1wO2hsPWRlJmFtcDtsbD0mYW1wO3E9NjczNTQrUiVDMyVCNm1lcmJlcmclMkMrUmhlaW5sYW5kLVBmYWx6JTJDK0RldXRzY2hsYW5kJmFtcDt0PW0mYW1wO2llPVVURjgmYW1wO3o9MTImYW1wO2l3bG9jPW5lYXImYW1wO291dHB1dD1lbWJlZCIgbG9hZGluZz0ibGF6eSI+PC9pZnJhbWU+

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

ac immobilien hat 4,71 von 5 Sternen 693 Bewertungen auf ProvenExpert.com