ac | Moderne 2-Zimmerwohnung mit Außenstellplatz in Hochdorf-Assenheim
67126 Hochdorf-Assenheim, Wohnung zum Kauf
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Kontaktdaten
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NameFrau Anette Conrad
Geschäftsführerin -
Firmaac immobilien Vermarktungs GmbH
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AdresseHirschgraben 2
67346 Speyer -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
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Fax06232 - 68 65 303
Objektdaten
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Objekt IDAC-K10251
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ObjekttypWohnung
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Adresse67126 Hochdorf-Assenheim
Rheinland-Pfalz -
EtageEG
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Wohnfläche ca.62 m²
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Zimmer2
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Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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Wohneinheiten12
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Balkone1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1993
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Zustandgepflegt
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AusstattungStandard
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Verfügbar absofort
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Stellplatz10.000 EUR (Anzahl: 1)
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Hausgeld230 EUR
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ProvisionspflichtigJa
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Käuferprovision3,57% inkl. MwSt.
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Mieteinnahmen (Ist)89,40 EUR
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Kaufpreis169.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- Abstellraum
- Außenstellplatz
- Badewanne
- Balkon
- Keller
- Parkettboden
- Wintergarten
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatum07.03.2019
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Gültig bis06.03.2029
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr1993
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergieverbrauch83,00 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseC
Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese ansprechende Eigentumswohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 12 Einheiten in einer ruhigen Wohngegend von Hochdorf. Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz.
Weitere Informationen erhalten Sie nach Ihrer schriftlichen Anfrage in unserem ausführlichem Exposé.
Sonstige Informationen
www.ac-immobilien.de
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS VERKÄUFER: kostenlose Immobilienbewertung, Erstellung einer individuellen Verkaufsstrategie und Betreuung bis zum erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.
PROVISIONSHINWEIS: Infolge Ihrer Interessenten-Anfrage und der Inanspruchnahme unserer Dienstleistung, wird ein Maklervertrag geschlossen. Kommt es durch unsere Tätigkeit (Nachweis und/oder Vermittlung) zum Abschluss eines Hauptvertrages, wird die ortsübliche Provision (sofern nichts anderes im Exposé steht) an die Firma ac immobilien Vermarktungs GmbH fällig.
GELDWÄSCHE: Die Firma ac immobilien Vermarktungs GmbH ist gemäß dem Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, die Identität der Vertragspartner festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass die Daten des Personalausweises festgehalten werden – z.B. mittels einer Kopie. Die Unterlagen (Kopie Personalausweis etc.) sind fünf Jahre aufzubewahren.
Lage
Hochdorf-Assenheim ist eine charmante, naturnahe Gemeinde und gehört der Verbandsgemeinde Dannstadt-Schauernheim an. Die Gemeinde liegt etwa 10 Kilometer nordwestlich von Ludwigshafen am Rhein und ist gut an das Verkehrsnetz angebunden, was sowohl Pendlern als auch Besuchern zugutekommt. Die Gemeinde ist mit den Bahnhöfen in Schifferstadt, Maxdorf und Fußgönheim ebenfalls an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden
Die Umgebung von Hochdorf-Assenheim ist geprägt von einer idyllischen Landschaft mit Weinbergen, Wäldern und Feldern, die zu zahlreichen Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren einladen. Die Nähe zur Pfalz bietet zudem die Möglichkeit, die regionalen Weine und kulinarischen Spezialitäten zu genießen.
In der Gemeinde selbst finden Sie eine gute Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzten, Apotheken, Bäcker, sowie einer Grundschule und einem Kindergarten. Die weiterführenden Schulen, Realschule, Gymnasium und IGS sind Schifferstadt und Mutterstadt vorhanden. Die lokale Gemeinschaft ist aktiv und organisiert regelmäßig Veranstaltungen, die das Zusammenleben fördern.
Die ruhige Wohnlage macht Hochdorf-Assenheim besonders attraktiv für Familien und Menschen, die eine entspannte Lebensweise suchen, während die nahegelegenen Städte Ludwigshafen und Mannheim vielfältige kulturelle und wirtschaftliche Angebote bereitstellen.
Insgesamt bietet Hochdorf-Assenheim eine gelungene Kombination aus ländlichem Charme und urbaner Anbindung, ideal für alle, die das Beste aus beiden Welten genießen möchten.
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