ac | Gut geschnittene 3-Zimmer Wohung in gepflegtem Mehrfamilienhaus
67069 Ludwigshafen, Wohnung zum Kauf
Kontaktdaten
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NameHerr Paul Philipp
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Firmaac immobilien Vermarktungs GmbH
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AdresseHirschgraben 2
67346 Speyer -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
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Fax06232 - 68 65 303
Objektdaten
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Objekt ID10515
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ObjekttypWohnung
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Adresse67069 Ludwigshafen
Rheinland-Pfalz -
Etage5
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Wohnfläche ca.81 m²
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Zimmer3
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Schlafzimmer2
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Loggien1
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Wohneinheiten36
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Balkone1
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HeizungsartFernwärme
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1969
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Zustandgepflegt
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Verfügbar absofort
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ProvisionspflichtigJa
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Käuferprovision3,57% inkl. MwSt.
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Mieteinnahmen (Ist)128,00 EUR
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Mieteinnahmen (Soll)16,76 EUR
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Kaufpreis188.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- Abstellraum
- Badewanne
- Balkon
- Einbauküche
- Fliesenboden
- Keller
- Laminatboden
- Loggia
- Personenaufzug
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatum15.02.2018
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Gültig bis15.02.2028
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr1969
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergieverbrauch90,00 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseC
Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese gepflegte 3-Zimmerwohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines im Jahr 1970 erbauten Mehrfamilienhauses der GAG. Das Gebäude umfasst insgesamt 36 Wohneinheiten und präsentiert sich in einem soliden, gepflegten Zustand.
Weitere Informationen erhalten Sie nach Ihrer schriftlichen Anfrage in unserem ausführlichem Exposé.
Sonstige Informationen
www.ac-immobilien.de
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Lage
Ludwigshafen
In den Auen am linken Rheinufer des Oberrheingrabens gelegen, gegenüber der Mündung des Neckars in den Rhein, liegt die schöne Stadt Ludwigshafen am Rhein. Die Schwesterstadt Mannheims ist die zweitgrößte Stadt der Metropolregion Rhein-Neckar und ist vorallem als Firmenhauptsitz des deutschen Chemiekonzerns BASF bekannt.
Mit 24 Grundschulen, diversen weiterführenden Schulen und der Universität in der Nachbarstadt Mannheim verfügt Ludwigshafen über ein großes Bildungsangebot und eignet sich ideal für Familien. Unzählige Stadtfeste finden ganzjährig in allen Stadtteilen statt, sodass Freizeitspaß, Unterhaltung und Kultur sowohl für Bewohner als auch für Besucher stets geboten ist. Wer sportlich engagiert ist, der kann in Ludwigshafen mit Sicherheit in einem der vielen verschiedenen Vereine seinem Hobby nachgehen. Wer es lieber entspannt mag, der kann am Ufer des zauberhaften Neckars oder des Rheins in den Cafés und in den Grünanlagen entspannen.
Die Stadt ist sehr verkehrsgünstig gelegen, denn die Autobahn A650 führt direkt durch die Stadt und die Autobahnen A61, A65 und A6 umschließen die Stadt. Die nächste Großstadt, Mannheim, erreichen Sie mit dem Auto innerhalb von ca. 5 Minuten und nach Heidelberg benötigen Sie rund 25 Minuten.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.










