06232 68 65 300 info@ac-immobilien.de Kontakt Facebook
Immobilienangebote - Jetzt Ihre Traum-Immobilie entdecken mit ac immobilien

ac | Maisonettewohnung in ruhiger und attraktiver Wohnlage in Ludwigshafen-Notwende

67071 Ludwigshafen am Rhein, Maisonettewohnung zum Kauf

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

ac | Maisonettewohnung in ruhiger und attraktiver Wohnlage

Zum Verkauf steht eine helle und eine teilweise modernisierte Maisonettewohnung im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Das Haus wird nur von Eigentümern bewohnt und wurde 1984 in Massivbauweise erbaut.

Bei der letzten Renovierung 2018 wurden neue doppelverglaste Kunststofffenster eingebaut. Das Tageslicht-Badezimmer in der ersten Etage wurde 2013 komplett neu renoviert.

In der unteren Etage befindet sich das Wohn-und Esszimmer mit offener Küche und Zugang zum Balkon, einem Tageslicht-Badezimmer mit Toilette, Badewanne und Waschmaschinenanschluss und ein Kinderzimmer mit Zugang zum zweiten Balkon.

Die Einbauküche kann separat erworben werden.

Über eine Wendeltreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss der Wohnung. Dort befindet sich das ein Schlafzimmer mit einem kleinen begehrbaren Kleiderschrank und einem weiteren Tageslicht-Badezimmer mit Dusche und Toilette. Die Dachfenster können komplett verdunkelt werden

Dazugehörig gibt es einen Kellerraum und ein Garagenplatz. Für Gäste sind ausreichend kostenlose Parkplätze direkt vor dem Haus vorhanden.

monatliches Hausgeld = 273,33€:
100,00€ Rücklagenzuführung
10,00€ Verwaltergebühren
79,56€ Heizung, Warmwasser, Strom
89,21€ sonstige Hausnebenkosten
--> Es gab eine einmalige Nachzahlung von ca. 65,21€.

Ausstattung

Ausstattung / Besonderheiten:

* Maisonette-Wohnung
* Holz-Ofen vorhanden
* zwei Balkone
* kleiner begehbarer Kleiderschrank
* zwei Bäder
* Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
* ruhige Lage

Lage

Ludwigshafen-Notwende liegt am Rande des Naherholungs- und Weihergebietes Roßlache mit einer Vielzahl von Sport-und Freizeitangeboten, z.B. Schwimmen, Radeln und Angeln. Der große öffentliche Park mit seinen attraktiven Spazierwegen und zahlreichen Kinderspielplätzen bietet viel Raum für Erholung. Hervorzuheben sind die kurzen Wege zu den Arbeitgebern der Region sowie die gute Verkehrsanbindung zur A 650 und B 9. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten im Ort sowie im nahen Oggersheim sind in wenigen Minuten erreichbar.

Kindertagesstätten sind direkt vor Ort, eine nahe gelegene Grundschule sowie die weiterführenden Schulen in Oggersheim, Edigheim, sind mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen.

Google Maps

Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
Mehr erfahren

Karte laden

PGlmcmFtZSBjbGFzcz0ibWFwIiBzZWFtbGVzcz0ic2VhbWxlc3MiIHNjcm9sbGluZz0ibm8iIHNyYz0iaHR0cHM6Ly9tYXBzLmdvb2dsZS5jb20vbWFwcz9mPXEmYW1wO3NvdXJjZT1zX3EmYW1wO2hsPWRlJmFtcDtsbD0mYW1wO3E9NjcwNzErTHVkd2lnc2hhZmVuK2FtK1JoZWluJTJDK1JoZWlubGFuZC1QZmFseiUyQytEZXV0c2NobGFuZCZhbXA7dD1tJmFtcDtpZT1VVEY4JmFtcDt6PTEyJmFtcDtpd2xvYz1uZWFyJmFtcDtvdXRwdXQ9ZW1iZWQiIGxvYWRpbmc9ImxhenkiPjwvaWZyYW1lPg==

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

ac immobilien Immobilienmakler - Verkauf, Vermietung & Immobilienbewertung Anonym hat 4,73 von 5 Sternen 662 Bewertungen auf ProvenExpert.com