ac | Maisonettewohnung in ruhiger und attraktiver Wohnlage in Ludwigshafen-Notwende
67071 Ludwigshafen am Rhein, Maisonettewohnung zum Kauf
Referenz
Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
Objektbeschreibung
Beschreibung
ac | Maisonettewohnung in ruhiger und attraktiver Wohnlage
Zum Verkauf steht eine helle und eine teilweise modernisierte Maisonettewohnung im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Das Haus wird nur von Eigentümern bewohnt und wurde 1984 in Massivbauweise erbaut.
Bei der letzten Renovierung 2018 wurden neue doppelverglaste Kunststofffenster eingebaut. Das Tageslicht-Badezimmer in der ersten Etage wurde 2013 komplett neu renoviert.
In der unteren Etage befindet sich das Wohn-und Esszimmer mit offener Küche und Zugang zum Balkon, einem Tageslicht-Badezimmer mit Toilette, Badewanne und Waschmaschinenanschluss und ein Kinderzimmer mit Zugang zum zweiten Balkon.
Die Einbauküche kann separat erworben werden.
Über eine Wendeltreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss der Wohnung. Dort befindet sich das ein Schlafzimmer mit einem kleinen begehrbaren Kleiderschrank und einem weiteren Tageslicht-Badezimmer mit Dusche und Toilette. Die Dachfenster können komplett verdunkelt werden
Dazugehörig gibt es einen Kellerraum und ein Garagenplatz. Für Gäste sind ausreichend kostenlose Parkplätze direkt vor dem Haus vorhanden.
monatliches Hausgeld = 273,33€:
100,00€ Rücklagenzuführung
10,00€ Verwaltergebühren
79,56€ Heizung, Warmwasser, Strom
89,21€ sonstige Hausnebenkosten
--> Es gab eine einmalige Nachzahlung von ca. 65,21€.
Ausstattung
Ausstattung / Besonderheiten:
* Maisonette-Wohnung
* Holz-Ofen vorhanden
* zwei Balkone
* kleiner begehbarer Kleiderschrank
* zwei Bäder
* Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
* ruhige Lage
Lage
Ludwigshafen-Notwende liegt am Rande des Naherholungs- und Weihergebietes Roßlache mit einer Vielzahl von Sport-und Freizeitangeboten, z.B. Schwimmen, Radeln und Angeln. Der große öffentliche Park mit seinen attraktiven Spazierwegen und zahlreichen Kinderspielplätzen bietet viel Raum für Erholung. Hervorzuheben sind die kurzen Wege zu den Arbeitgebern der Region sowie die gute Verkehrsanbindung zur A 650 und B 9. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten im Ort sowie im nahen Oggersheim sind in wenigen Minuten erreichbar.
Kindertagesstätten sind direkt vor Ort, eine nahe gelegene Grundschule sowie die weiterführenden Schulen in Oggersheim, Edigheim, sind mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen.
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