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ac | Helle 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit PKW-Stellplatz in Senioren-Residenz.

67117 Limburgerhof, Erdgeschosswohnung zur Miete

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

ac | 3 Zimmerwohnung in der Seniorenresidenz in Limburgerhof

Selbständiges Wohnen mit Sicherheit und Service - bitte beachten Mindestalter 55 Jahre!!!

In ruhiger Lage bietet das Haus viele Möglichkeiten des geselligen Zusammenlebens oder erholsame Aufenthaltsmöglichkeiten in dem idyllisch angelegten Garten der Anlage.
Sie entscheiden - soviel Hilfe wie nötig und soviel Unabhängigkeit wie möglich. Voraussetzung ist, dass der Mieter oder die Mieterin das 55. Lebensjahr vollendet haben oder körperlich eingeschränkt sind und Hilfe benötigen. Bei Interesse schicken wir gerne eine Konzeptbeschreibung zu.

Die angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und bietet auf 85 m² einen offenen Wohnbereich, eine Küche, ein Bad und 2 Schlafzimmer. Alle Wohnräume sind mit einem pflegeleichten Parkettboden und bodentiefen Fenstern ausgestattet. Die Küche hat ausreichend Platz um einen Esstisch zu stellen und ist mit einer Einbauküche versehen. Das Duschbad mit Oberlicht bietet neben Waschtisch und WC eine offene Dusche, die auch das Duschen mit Gehilfen erlaubt. Weiterer Vorzug der Wohnung sind zwei Terrassen, eine davon überdacht, die andere frei liegend.

Die Wohnung wird frisch in weiß gestrichen übergeben und die Parkettböden sind überarbeitet.

Zum Angebot gehören ebenfalls ein eigenes Kellerabteil und ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage.

Aufteilung:

Schlafzimmer 1: Parkettboden, bodentiefes Fenster
Schlafzimmer 2: Parkettboden, bodentiefes Fenster
Bad: WC, Waschtisch, offene Dusche, Oberlicht
Offenes Wohnzimmer: Parkettboden, große bodentiefe Fensterfront, Terrassenzugang
Küche: mediterrane Bodenfliesen, Einbauküche, Terrassenzugang

Die Nebenkostenvorauszahlung beinhaltet sämtliche Nebenkosten bis auf den eigenen Strom.

Es sind keine Haustiere erlaubt.

Ausstattung

•Senioren-Residenz – moderne Anlage mit viel Grün
•3 ZKB
•85 m²
•Erdgeschoss
* 2 Terrassen
•Eigenes Kellerabteil
•PKW-Stellplatz in der Tiefgarage
•Mietvoraussetzungen: mindestens 55 Jahre alt, Abschluss eines Servicevertrag beim Caritasverband (monatlich 65,- Euro)
• Haustiere sind nicht erlaubt

Sonstige Informationen

Unser Service für Sie als Verkäufer: kostenlose Immobilienbewertung, Erstellung einer individuellen Verkaufsstrategie und Betreuung bis zum erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie.

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Wir wurden zum besten Immobilienmakler der Region von der WirtschaftsWoche und ImmobilienScout24 ausgezeichnet.

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

Lage

Der Ort Limburgerhof verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Es gibt ein schönes Ortszentrum mit vielen kleinen Geschäften, in denen das Einkaufen noch Spaß macht. Supermärkte und Discounter sind ebenfalls vorhanden. Niedergelassene Allgemeinärzte und Fachärzte sind dort auch zu finden. Es besteht eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Durch die ideale Verkehrsanbindung an die B 9 und A 61 sind die umliegenden Städte wie z.B. Ludwigshafen, Mannheim, Frankenthal, Speyer usw. gut zu erreichen.

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