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ac | Barrierefreie 2-Zimmerwohhnung mit Terrasse in ruhiger Lage von Speyer

67346 Speyer, Erdgeschosswohnung zur Miete

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

In einem gepflegten 7-Parteienhaus befindet sich die Wohnung im Erdgeschoss und ist stufenlos zu erreichen.

Sie bietet 70m² Wohnfläche auf 2 Zimmer-Küche-Bad verteilt. Das große Wohnzimmer ist neben einer doppelflügeligen Terrassentür mit zwei weiteren bodentiefen, großen Fenstern ausgestattet und dadurch sehr hell. Die Küche ist direkt angeschlossen und bietet eine voll ausgestattete Einbauküche inkl. Elektrogeräten. Die ebenfalls von hier aus erreichbare Terrasse erstreckt sich nach Südosten, ist mit einem geschmackvollen Steinboden versehen und zum angrenzenden Gartenanteil offen. Dieser ist als Ziergarten mit einem kleinen Teich angelegt und wird über einen Hausmeisterservice gepflegt.
Das Schlafzimmer der Wohnung ist ebenfalls mit bodentiefen Fenstern ausgestattet und bietet genügend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank.
Das geräumige Tageslichtbad ist, genauso wie die Wohnräume, mit einem hochwertigen Marmor ausgelegt und mit einer Eckbadewanne, einer Dusche, einem WC und einem Waschtisch ausgestattet.

Darüber hinaus verfügt die Wohnung über Fußbodenheizung, die via einer eigenen Gas-Etagenheizung betrieben wird. Mit der Nebenkostenvorauszahlung werden unter anderem Gartenpflege, Kaminkehrer und die Kabelgebühren abgedeckt. Alle Verbrauchsposten wie Gas, Strom, Wasser und Müll werden vom Mieter direkt mit dem Versorger abgerechnet.

Abgerundet wird das Angebot mit einem Außenstellplatz für 50€ Miete pro Monat und einem eigenen Kellerraum.

Ausstattung

* Baujahr 1992
* 7 Parteienhaus
* Erdgeschosswohnung
* 2 Zimmer
* 70m² Wohnfläche
* Terrasse
* Einbauküche
* Marmorböden
* Tageslichtbad mit Eckbadewanne und Dusche
* Außenstellplatz
* Kellerraum

Sonstige Informationen

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Lage

Speyer-Vogelgesang

Die Dom- und Kaiserstadt Speyer befindet sich im Mittelzentrum in der Metropolregion Rhein-Neckar. Mit einer Einwohnerzahl von über 50.000 nimmt es von Jahr zu Jahr immer mehr an Attraktivität zu.

Hierzu tragen auch der größte romanische Dom (UNESCO-Weltkulturerbe), das Sea-Life sowie das Technik-Museum an Bedeutung dazu bei. Die einzigartigen Sehenswürdigkeiten, die hervorragenden Freizeitangebote, die historischen Altstadt, die herrlichen Cafés und Restaurants sowie die Wochenmärkte sind nur wenige Attribute die geboten werden. In der Innenstadt genießen Sie eine prächtige Fußgängerzone mit vielen Geschäften zum Shoppen und imposanten Kulturdenkmälern.

Speyer als Bildungszentrum bietet ein sehr gutes Schulsystem in der umliegenden Region. Es reicht von Grundschulen, allgemeinbildenden, weiterführende und berufsbildende Schulen sowie der deutschen Hochschule für Verwaltungswissenschaften.

Die Domstadt liegt verkehrsgünstig an der B9 und der A61 sowie der B39. Mannheim, Ludwigshafen, Heidelberg oder Karlsruhe sind schnell zu erreichen. Zwei Bahnhöfe bieten nicht nur Pendlern eine sehr gute Verbindung an das Schienennetz. Der Busverkehr wurde in den letzten Jahren immer weiter ausgebaut.

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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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