ac | Helle 4-Zimmerwohnung in ruhiger Feldrandlage
67112 Mutterstadt, Wohnung zur Miete
Kontaktdaten
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NameFrau Anette Conrad
Geschäftsführerin -
Firmaac immobilien Vermarktungs GmbH
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AdresseHirschgraben 2
67346 Speyer -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
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Fax06232 - 68 65 303
Objektdaten
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Objekt ID10493
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ObjekttypWohnung
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Adresse67112 Mutterstadt
Rheinland-Pfalz -
Etage1
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Wohnfläche ca.103 m²
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Zimmer4
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Schlafzimmer3
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Badezimmer1
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Wohneinheiten4
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Balkone1
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1972
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Zustandgepflegt
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AusstattungStandard
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Verfügbar ab01.08.2025
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GarageStellplatzmiete: 70 EUR (Anzahl: 1)
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Kaution3135€
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Kaltmiete975,00 EUR
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Nebenkosten310,00 EUR
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Warmmiete1.355,00 EUR (Heizkosten enthalten)
Ausstattung / Merkmale
- Badewanne
- Balkon
- Fliesenboden
- Garage
- Gäste-WC
- Keller
- Laminatboden
- Parkettboden
- Tageslichtbad
- Wintergarten
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Ausstellungsdatum03.04.2024
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Gültig bis02.04.2034
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr1972
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergiebedarf186,40 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseF
Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese freundliche 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 103m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 4 Wohneinheiten. Das Haus liegt in einer ruhigen Lage am Ende einer Anliegerstraße, direkt am Feldrand – ideal für alle, die Ruhe und Natur schätzen.
Weitere Informationen erhalten Sie nach Ihrer schriftlichen Anfrage in unserem ausführlichem Exposé.
Sonstige Informationen
Was Sie als Mieter mitbringen sollten:
- 3-4 Personen
- regelmäßiges Einkommen aus festem Arbeitsverhältnis
- keine Haustiere
- Nichtraucher
Lage
Mutterstadt ist eine Gemeinde in der Metropolregion Rhein-Neckar und liegt im Rhein-Pfalz-Kreis in Rheinland-Pfalz. Die Gemeinde hat eine gute Anbindung an die Autobahn A61, die es ermöglicht, schnell und einfach in umliegende Städte wie Ludwigshafen, Mannheim oder Speyer zu gelangen.
Darüber hinaus verfügt Mutterstadt über eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Gemeinde ist an das Busnetz der Rhein-Neckar-Verkehr GmbH (RNV) angeschlossen. Zudem gibt es eine S-Bahn-Station in der Nähe, die eine direkte Verbindung nach Ludwigshafen und Mannheim bietet.
In Mutterstadt gibt es mehrere Kindergärten und Grundschulen sowie weiterführende Schulen, so ist eine gute Bildung für Kinder und Jugendliche gewährleistet. Zudem bietet die Gemeinde zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Sportvereine, ein Hallenbad, Spielplätze und Grünflächen für Spaziergänge und Erholung.
Für Einkaufsmöglichkeiten stehen den Bewohnern mehrere Supermärkte, Geschäfte und ein Wochenmarkt zur Verfügung. Zudem gibt es in der Nähe des Ortskerns eine Vielzahl von Restaurants, Cafés und Bars, die zum Verweilen einladen. Die ärztliche Versorgung ist ebenfalls gut ausgebaut. Es gibt mehrere Arztpraxen, Fachärzte und Apotheken in der Gemeinde, die eine umfassende medizinische Versorgung gewährleisten.
Die Lage von Mutterstadt bietet zudem die Möglichkeit, die umliegende Natur zu erkunden. Der nahegelegene Wald lädt zu Wanderungen und Fahrradtouren ein und der nahegelegene Baggersee zum Schwimmen und Entspannen.
Insgesamt bietet Mutterstadt seinen Bewohnern eine gute Infrastruktur mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten sowie einer guten Anbindung an die Autobahn.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.