ac l Pendler und Singles aufgepasst: möblierte 2 Zimmer Wohnung in Neuhofen
67141 Neuhofen, Souterrainwohnung zur Miete
Kontaktdaten
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NameFrau Anette Conrad
Geschäftsführerin -
Firmaac immobilien Vermarktungs GmbH
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AdresseHirschgraben 2
67346 Speyer -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
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Fax06232 - 68 65 303
Objektdaten
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Objekt ID10490
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ObjekttypenSouterrainwohnung, Wohnung
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Adresse(Rheinland-Pfalz)
67141 Neuhofen
Rheinland-Pfalz -
Etage-1
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Wohnfläche ca.28 m²
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Gesamtfläche ca.28 m²
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Zimmer2
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Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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Wohneinheiten3
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr2000
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Zustandgepflegt
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AusstattungStandard
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Verfügbar abApril 2025
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Kaution950
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Kaltmiete405,00 EUR
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Nebenkosten140,00 EUR
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Warmmiete545,00 EUR (Heizkosten enthalten)
Ausstattung / Merkmale
- Dusche
- Einbauküche
- Fliesenboden
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatum17.04.2018
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Gültig bis16.04.2028
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr2000
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergieverbrauch84,96 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseC
Objektbeschreibung
Beschreibung
Die möblierte Wohnung befindet sich im Untergeschoss eines 3 Familienhauses in einer ruhigen Lage - nähe Waldrand. Sie bietet einen Wohnraum mit offener Küche, sowie ein abgetrenntes Schlafzimmer und ein innenliegendes Duschbad.
** Weitere Informationen erhalten Sie nach Ihrer Anfrage in unserem ausführlichem Exposé.
Ausstattung
Gewünschtes Mieterprofil:
- 1 Person
- regelmäßiges Einkommen aus festem Arbeitsverhältnis
- keine Haustiere
- Nichtraucher
Sonstige Informationen
www.ac-immobilien.de
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS VERKÄUFER: kostenlose Immobilienbewertung, Erstellung einer individuellen Verkaufsstrategie und Betreuung bis zum erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie.
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Lage
Neuhofen liegt ganz idyllisch im vorderpfälzischen Tiefland. Das Gemeindegebiet ist Teil des Landschaftsschutzgebiets „Pfälzische Rheinauen“. Der Rhein mit seinem Vorland hat die Entwicklung der Gemeinde immer entscheidend mitgeprägt, vom Fischfang in den früheren Jahrhunderten, über die Landwirtschaft bis hin zur heutigen Nutzung als Naherholungsgebiet.
Neuhofen liegt verkehrsgünstig in der Metropolregion Rhein-Neckar. Größere Städte wie Speyer, Ludwigshafen oder Mannheim sind gut zu erreichen. Aber auch Ausflüge in den Pfälzerwald und an die Weinstraße sind als Tagesausflüge möglich. Der Bahnhof in Limburgerhof und die Straßenbahnhaltestelle Ludwigshafen-Rheingönheim sind mit dem Fahrrad in wenigen Minuten zu erreichen und ergänzen die Bus-Ringlinie und somit die Mobilität in Neuhofen.
Das früher von der Landwirtschaft geprägte Neuhofen hat sich zwischenzeitlich zu einer pulsierenden und attraktiven Wohngemeinde im Rhein-Neckar-Dreieck entwickelt und beherbergt ca. 7.200 Einwohner. Neuhofen liegt im Landschaftsschutzgebiet "Pfälzischen Rheinauen" und ist von Naturschutzgebieten sowie Badeseen umgeben. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten sind für Jung und Alt geboten, ganz gleich ob beim Angeln, auf dem Hundesportplatz oder auf den Kinderspielplätzen der Gemeinde. Zum Schwimmen laden im Sommer die Badeweiher “An der Steinernen Brücke“, Neuhofener Altrhein oder der Baggersee „Schlicht“ ein.
In Neuhofen haben sich inzwischen zahlreiche Betriebe aus Gewerbe, Handel und Dienstleistungsanbietern angesiedelt und runden die Infrastruktur neben etlichen Ärzten, Supermärkten und der örtlichen Grundschule ab.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.