06232 68 65 300 info@ac-immobilien.de Kontakt Facebook

Ihr Immobilienmakler
für Waghäusel und Umgebung

Seit über 13 Jahren

5 Gründe die uns von klassischen Maklern unterscheiden

Ausgezeichnet & Qualifiziert

von der IHK, von Immobilienscout24, Focus und WirtschaftsWoche als bester Immobilienmakler in Speyer und Umgebung

Vorgemerkte Bestandskunden

 Ihre Immobilie wird unseren aktiven und vorgemerkte Suchkunden angeboten.

Mehr Zeit durch Ihren Makler

Zeit ist heutzutage das wertvollste Gut, das der Mensch hat. Wir schenken Ihnen Zeit, indem wir alles rund um den Verkauf & die Vermietung in die Hand nehmen

Volle Transparenz für Ihre Objekte

Bei uns können Sie jederzeit den aktuellen Vermittlungsstatus (Objekt-Tracking) & sämtliche Aktivitäten 24 Stunden am Tag online einsehen

Objektbetreuung durch die Geschäftsleitung

Gegenseitiges Vertrauen ist die Basis einer erfolgreichen Immobilienvermittlung

Wie Sie Ihre Immobilie zum optimalen Preis verkaufen

Sie sind auf der Suche nach einem Makler für einen seriösen und unkomplizierten Immobilienverkauf in Waghäusel oder Umgebung? Wir vermitteln schon seit über 13 Jahren erfolgreich Immobilien für unsere Kunden. Lassen Sie sich jetzt von uns beraten und nutzen Sie unsere kostenlose Immobilienbewertung!

Meinungen unserer Kunden und Referenzen


Immobilienmakler Waghäusel – Wir verkaufen Ihr Objekt

  • Wir führen eine objektive Immobilienbewertung durch
  • Anschließend ermitteln wir für Sie einen fairen, realistischen Verkaufspreis
  • Mit unseren professionellen Exposés setzen wir Ihr Objekt effizient in den Mittelpunkt
  • Wir organisieren Besichtigungstermine mit potenziellen Käufern
  • Von der Wertermittlung über das Käufer-Netzwerk bis zur Vertragsunterzeichnung, Übergabe und zum Zahlungseingang – Wir sind als Partner zu jederzeit an Ihrer Seite

Wer seine Immobilie in Waghäusel über seinen Makler verkaufen möchte, ist auf der sicheren Seite – und vertraut seinen Verkauf einem Experten an, der das nötige Fach- und Hintergrundwissen über den lokalen Immobilienmarkt besitzt. Des Weiteren kann Ihnen ein professioneller Immobilienmakler dabei helfen, den optimalen Kaufpreis zu finden, um den Verkauf Ihrer Immobilie so erfolgreich wie möglich zu gestalten, unabhängig davon, ob es sich um ein Einfamilienhaus im Kreis Waghäusel oder eine moderne, barrierefreie OG-Wohnung in ruhiger Lage handelt.

 

Sorgloser Immobilienverkauf vom Profi

Eine weitere wichtige Aufgabe, die ein Makler für Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in Waghäusel übernimmt, ist die effiziente Bewerbung Ihrer Immobilie. Kompetente Immobilienmakler wissen genau, wie Sie eine Immobilie vermarkten sollen und besitzen effektive Marketinginstrumente, die sie während Ihrer langjährigen Erfahrung erfolgreich eingesetzt haben.

Des Weiteren besitzen kompetente Immobilienmakler eine großes, stets aktualisertes Netzwerk von Kaufinteressenten, die auf der Suche nach der passenden Wohnung oder dem passenden Haus sind. Mit etwas Glück ist es somit möglich, dass sich der Käufer Ihrer Immobilie bereits im Netzwerk Ihres Maklers befindet und dieser so schnell einen profitablen Verkauf  für Sie „unter Dach und Fach“ bringen kann. Sollte dies nicht der Fall sein, organisieren professionelle Immobilienmakler die nötigen Besichtigungstermine und führen diese auch für Sie durch, sodass Sie wertvolle Zeit sparen und sich den für sie wichtigen Dingen des Lebens widmen.

Ebenfalls nicht zu vergessen ist die juristische Seite eines Immobilienverkaufs – ein Makler wickelt diesen Teil mit der nötigen Expertise für Sie ab, sodass Sie sich um nichts mehr kümmern müssen und sich bequem zurücklehnen können.

Wer mit dem Gedanken spielt, seine Immoblie selbst zu verkaufen, sollte diese Entscheidung gut überlegen, da diese mit vielen potenziellen Nachteilen und Risiken verbunden sein kann:

  • Der falsche Kaufpreis:

Wer seine Immobilie verkaufen möchte, möchte dies selbstverständlich so profitabel wie möglich tun. So weit, so gut – jedoch sollte der Kaufpreis Ihrer Wohnung oder Ihres Hauses professionell ermittelt werden. Denn liegt der Kaufpreis objektiv zu hoch, wird es schwer, einen Käufer zu finden – ist er zu niedrig, schaffen Sie es nicht, den maximalen Profit zu erzielen. Mit einem professionellen Makler an Ihrer Seite geben Sie auf „Nummer sicher“: Denn dieser ermittelt professionell, ob der Preis für die gegebene Gegend angemessen ist und ob es durchführbar ist, Ihre Immobilie zu diesem Preis zu verkaufen.

  • Rechtliche Probleme: 

Der Kaufvertrag ist das wichtigste Dokument zur Identifizierung des Eigentums und der Eigentumsübertragung vom Verkäufer auf den Käufer. Daher ist er ein Schlüsseldokument, damit der Eigentums- und Geldtransfer reibungslos verläuft.

Es wird empfohlen, den Vertrag nicht ohne jegliche Erfahrung oder unter Verwendung von Musterdokumenten, die im Internet zu finden sind, zu erstellen. Ein Immobilienmakler ist auch hier die richtige Adresse. Vor allem wird dieser auch vertraglich die Bedingung stellen, dass das Eigentumsrecht erst dann übertragen wird, wenn der Kaufpreis vollkommen bezahlt wurde.

  • Hoher Zeit – und Vermarktungsaufwand

Der Verkauf einer Immobilie erfordert nicht nur genügend Know-how, sondern auch einen hohen Zeit – und Vermarktungsaufwand. Beispielsweise ist es nötig, ein Exposé, mit professionellen Fotos der Wohung oder des Hauses fertig zu stellen, die Immobilie auf etlichen Online-Porteilen und in Netzwerken zu bewerben und entsprechende Besichtigungstermine zu organisieren und einzuhalten. Dies ist nicht nur sehr anstrengend, sondern kostet auch viel persönliche Zeit: Schließlich sind die meisten Besichtigungstermine verständlicherweise eher an den Wochenenden, Nachmittagen oder Abenden durchführbar.  

  • Mängelverschweigung

Wer einen Immobilienkauf durchführt, sollte auch über alle Mängel informiert sein – auch über die verborgenen. Dies ist ein Punkt, den viele private Verkäufer leider häufig übersehen. Sollte der Käufer daher einen Mangel entdeckt, ist es nach dem Gesetz möglich, einen Teil des Geldes zurückzufordern. In einigen Fällen kann der Käufer sogar vom Vertrag zurücktreten und den gesamten Geldbetrag zurückfordern.

Als Ihre Immobilienprofis in Waghäusel sind wir Ihre erste Adresse, wenn es um den Kauf und Verkauf Ihrer Immobilien oder Ihres Grundstücks geht und bieten Ihnen ein Komplettpaket an, das Ihnen nicht nur Zeit und Kosten spart, sondern auch Ihre Nerven schont.

Als regionales Familienunternehmen, das bereits seit mehr als 13 Jahren existiert und mehrfach ausgezeichnet wurde, helfen wir Ihnen nicht nur dabei, einen angemessenen Kaufpreis zu erzielen, sondern agieren als zuverlässige Vermittlungspartner, die Ihnen den gesamten Verkaufsprozess professionell und erfolgreich abnehmen. In unserer Funktion als erfahrene Immobilienmakler verfügen wir nicht nur über weitreichende Interessentennetzwerke, sondern sorgen auch für die nötige Transparenz und Sicherheit bei Ihrem Immobilienverkauf. Sie wünschen weitere Informationen? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Egal ob Sie eine moderne Penthouse-Wohnung, eine neuwertige Eigentumswohnung  mir großer Terrasse, Ihr Grundstück oder Ihr Haus  in Waghäusel verkaufen möchten – es ist stets wichtig, mit Bedacht und genügend Vorplanung an ein solches Vorhaben heranzugehen. Viele Haus – oder Wohnungsbesitzer unterschätzen dabei den Aufwand, der nötig ist, um die eigene Immobilie erfolgreich zu verkaufen. Denn neben viel Zeit und Arbeit benötigen Sie beim Verkauf einer Immobilie auch ausreichende Kenntnisse über die vorgegebenen gesetzlichen Richtlinien.

Haben Sie noch weitere Fragen?

„Die Zeit ist das kostbarste Gut, man kann sie für Geld nicht zurückkaufen.“ (Jakob Emden)

  • Mit der Eintragung bestätigen Sie die Informationen zum Datenschutz insbesondere nach §13 DSGVO zur Kenntnis genommen zu haben. Unser Versprechen: Wir nehmen Datenschutz sehr ernst! Es erfolgt KEINE Branchenfremde Werbung. Sie können uns jederzeit mitteilen, wenn Sie keine Informationen mehr haben möchten.
  • Dieses Feld dient zur Validierung und sollte nicht verändert werden.
OHP - JC mit Haus

Ansprachpartner

Jascha Conrad

ac immobilien

06232 – 68 65 300

E-Mail schreiben

Bekannt und ausgezeichnet von

Wirtschaftswoche-Logo.svg
Logo Marktwert-Makler
Focus_logo
ac immobilien Immobilienmakler - Verkauf, Vermietung & Immobilienbewertung Anonym hat 4,71 von 5 Sternen 678 Bewertungen auf ProvenExpert.com