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ac | Büroraum in der Innenstadt von Speyer

67346 Speyer, Bürofläche zur Miete

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Anette Conrad, ac immobilien Vermarktungs GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    AC-M50247 G
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürofläche
  • Adresse
    67346 Speyer
    Rheinland-Pfalz
  • Etage
    EG
  • Nutzfläche ca.
    31,52 m²
  • Bürofläche ca.
    19 m²
  • Zimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Baujahr
    1872
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    Juni 2024
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Mieter­provision (gewerblich)
    2,38 Monatsmieten zzgl. MwSt.
  • Kaltmiete
    475,00 EUR
  • Warmmiete
    475,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Einbauküche
  • Gäste-WC

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die angebotene Einheit bietet einen Büroraum mit 19m² und ist Teil einer Bürogemeinschaft. Zur weiteren Nutzung stehen gemeinschaftliche Flächen zur Verfügung. Diese beinhalten eine Damentoilette, eine Herrentoilette und eine kleine Küche mit Elektrogeräten. Der Büroraum verfügt über Parkettboden und einer IT-Verkabelung. Im Pauschalmietpreis inkludiert sind alle Nebenkosten, auch der eigene Strom. Das Büro steht ab sofort zur Verfügung und wird an Branchen mit wenig Kundenverkehr vermietet, die sich gut in die Bürogemeinschaft einfügen.

Sonstige Informationen

www.ac-immobilien.de

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS VERKÄUFER: kostenlose Immobilienbewertung, Erstellung einer individuellen Verkaufsstrategie und Betreuung bis zum erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

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GELDWÄSCHE: Die Firma ac immobilien Vermarktungs GmbH ist gemäß dem Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, die Identität der Vertragspartner festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass die Daten des Personalausweises festgehalten werden – z.B. mittels einer Kopie. Die Unterlagen (Kopie Personalausweis etc.) sind fünf Jahre aufzubewahren.

Lage

Das Gebäude befindet sich in zentraler Lage in der Speyerer Innenstadt, 7 Gehminuten zum Bahnhof Speyer, eine große Auswahl an Restaurants, Imbissen, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls fußläufig erreichbar.
Speyer
Die Dom- und Kaiserstadt Speyer befindet sich im Zentrum der Metropolregion Rhein-Neckar. Mit einer Einwohnerzahl von über 50.000 nimmt sie von Jahr zu Jahr immer mehr an Attraktivität zu.
Hierzu tragen auch der größte romanische Dom (UNESCO-Weltkulturerbe), das Sea-Life sowie das Technik-Museum bei. Die einzigartigen Sehenswürdigkeiten, die hervorragenden Freizeitangebote, die historische Altstadt, die herrlichen Cafés und Restaurants sowie die Wochenmärkte sind nur wenige Attribute die geboten werden. In der Innenstadt genießen Sie eine prächtige Fußgängerzone mit vielen Geschäften zum Shoppen und imposanten Kulturdenkmälern.
Speyer als Bildungszentrum bietet ein sehr gutes Schulsystem. Es reicht von Grundschulen, allgemeinbildenden, weiterführenden und berufsbildenden Schulen bis hin zur deutschen Hochschule für Verwaltungswissenschaften.
Die Domstadt liegt verkehrsgünstig an der B9 und der A61 sowie der B39. Mannheim, Ludwigshafen, Heidelberg oder Karlsruhe sind schnell zu erreichen. Zwei Bahnhöfe bieten nicht nur Pendlern eine sehr gute Verbindung an das Schienennetz. Der Busverkehr wurde in den letzten Jahren immer weiter ausgebaut.

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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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