Verkauft | Teilvermietetes schönes Stadthaus mit 3 Wohnungen und Garten in Speyer-Süd.
67346 Speyer, Stadthaus zum Kauf
Referenz
Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
Objektbeschreibung
Beschreibung
Dieses Stadthaus mit Sandsteinelementen dürfte ungefähr 1910/1912 errichtet worden sein, steht in einer wertvollen Denkmalzone Speyers und ist ebenfalls als Einzelgebäude als Kulturdenkmal definiert. Die Gesamtwohnfläche verteilt sich über 3 Etagen, von denen aktuell lediglich das Dachgeschoss vermietet ist.
Die Erdgeschosswohnung, wie auch die Obergeschosswohnung stehen leer und bieten jeweils eine baugleiche 2-Zimmerwohnung. Die schnuckelige Obergeschosswohnung ist langjährig vermietet und bietet 2 Zimmer mit schönen Holzdielenböden.
Die Darstellung von 3 Wohnungen ist problemlos möglich und die Wohnungen in EG und OG könnten zudem leicht zu 3-Zimmerwohnungen umgewandelt werden.
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Sonstige Informationen
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Lage
Speyer
Die Dom- und Kaiserstadt Speyer befindet sich im Zentrum der Metropolregion Rhein-Neckar. Mit einer Einwohnerzahl von über 50.000 nimmt sie von Jahr zu Jahr immer mehr an Attraktivität zu.
Hierzu tragen auch der größte romanische Dom (UNESCO-Weltkulturerbe), das Sea-Life sowie das Technik-Museum bei. Die einzigartigen Sehenswürdigkeiten, die hervorragenden Freizeitangebote, die historische Altstadt, die herrlichen Cafés und Restaurants sowie die Wochenmärkte sind nur wenige Attribute die geboten werden. In der Innenstadt genießen Sie eine prächtige Fußgängerzone mit vielen Geschäften zum Shoppen und imposanten Kulturdenkmälern.
Speyer als Bildungszentrum bietet ein sehr gutes Schulsystem. Es reicht von Grundschulen, allgemeinbildenden, weiterführenden und berufsbildenden Schulen bis hin zur deutschen Hochschule für Verwaltungswissenschaften.
Die Domstadt liegt verkehrsgünstig an der B9 und der A61 sowie der B39. Mannheim, Ludwigshafen, Heidelberg oder Karlsruhe sind schnell zu erreichen. Zwei Bahnhöfe bieten nicht nur Pendlern eine sehr gute Verbindung an das Schienennetz. Der Busverkehr wurde in den letzten Jahren immer weiter ausgebaut.
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