VERKAUFT | Geräumige Erdgeschosswohnung mit eigenem Gartenanteil in ruhiger Lage von Birkenheide.
67134 Birkenheide, Erdgeschosswohnung zum Kauf
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Referenz
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Objektbeschreibung
Beschreibung
Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 8 Parteien und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 87m². Sie besteht aus insgesamt drei Zimmern, darunter ein großer und heller Wohn- und Essbereich, zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Fenster, Dusche und Badewanne.
Besonders hervorzuheben ist die Terrasse, die direkt vom Wohnraum aus zugänglich ist und einen eigenen Gartenanteil (ca. 154m²) bietet. Hier können Sie gemütliche Stunden im Freien verbringen und Ihre grüne Oase genießen.
Weitere Informationen erhalten Sie nach Ihrer Anfrage in unserem ausführlichem Exposé.
Sonstige Informationen
www.ac-immobilien.de
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Lage
Birkenheide ist eine Gemeinde in Rheinland-Pfalz und gehört der Verbandsgemeinde Maxdorf, mit ca. 14.000 Einwohnern an. Sie liegt in der wunderschönen Region Rhein-Neckar und ist von Landschaftsschutzgebieten im Norden (Isenachbruch) und im Süden (Silbergrasflur) umgeben. Hier erlebt man eine seltene Fauna und Flora, die zum Spazieren oder Fahrradfahren einlädt. Die Gemeinde hat eine ruhige und friedliche Atmosphäre und errang 1985 im Dorfverschönerungswettbewerb erstmals den 1. Platz im Landkreis Ludwigshafen und 1994 den 2. Preis in der Sonderklasse.
In Birkenheide gibt es einige Geschäfte, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten, die den Bewohnern eine gute Lebensqualität bieten. Erweitert wird dieses Angebot z.B. durch das Spaßbad in Maxdorf. Die Landschaft lädt zu Spaziergängen und Fahrradtouren ein und der liebevoll gepflegte Tierpark ist Anziehungspunkt für jung und alt. Insgesamt ist Birkenheide ein angenehmer Ort zum Leben, der sowohl die Ruhe des ländlichen Lebens als auch die Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten bietet.
In Birkenheide gibt es zwei Kindergärten bzw. -tagesstätten, eine davon fußläufig in 100m zu erreichen. Es gibt eine Grundschule in der Gemeinde, die den jüngeren Schülern eine solide Grundlage vermittelt. Für ältere Schüler stehen weiterführende Schulen in den umliegenden Städten zur Verfügung, die mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar sind. So z.B. im 2km entfernten Maxdorf eine Realschule plus und ein Gymnasium, welche beide eng mit der BASF zusammen arbeiten und ihren Schwerpunkt auf Chemie legen.
Es gibt Allgemeinmediziner, Fachärzte und Zahnärzte, die eine breite Palette an medizinischen Dienstleistungen anbieten. Für spezialisierte Behandlungen und Krankenhäuser können die Bewohner auf die nahegelegenen Städte Ludwigshafen und Mannheim zurückgreifen, die eine umfassendere medizinische Versorgung bieten.
Die Einwohner und Besucher haben verschiedene Möglichkeiten, um bequem von A nach B zu gelangen.
Für Pendler bietet sich die gute Anbindung an das Autobahnnetz an. Über die nahegelegene A61 gelangt man schnell auf die Autobahnen Richtung Mannheim oder Koblenz. Dies erleichtert nicht nur den Weg zur Arbeit, sondern ermöglicht auch Ausflüge in die Umgebung.
Neben dem Auto ist die Bahnstrecke die wichtigste Anbindung, welche durch Birkenheide verläuft. Der Bahnhof liegt zentral im Ort. Darüber hinaus gibt es selbstverständlich Busverbindungen, die Birkenheide mit den umliegenden Orten verknüpfen.
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