ac | Barrierefreie & geräumige 2-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon in Speyer-Vogelgesang
67346 Speyer, Erdgeschosswohnung zum Kauf
Kontaktdaten

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NameHerr Marcus Scholz
Immobilienmakler -
Firmaac immobilien Vermarktungs GmbH
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AdresseHirschgraben 2
67346 Speyer -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
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Fax06232 - 68 65 303
Objektdaten
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Objekt IDAC-K10202 - W3
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ObjekttypenErdgeschosswohnung, Wohnung
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Adresse67346 Speyer
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EtageEG
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Etagen im Haus4
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Wohnfläche ca.73,18 m²
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Zimmer2
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Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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Wohneinheiten14
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Balkone1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1981
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Zustandgepflegt
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AusstattungStandard
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Verfügbar absofort
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Tiefgarage10.000 EUR (Anzahl: 1)
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Hausgeld240 EUR
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ProvisionspflichtigJa
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Käuferprovision3,57% inkl. MwSt.
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Mieteinnahmen (Ist)148,50 EUR
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Kaufpreis243.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- Abstellraum
- Badewanne
- Balkon
- Barrierefrei
- Keller
- Laminatboden
- Personenaufzug
- Teppichboden
- Tiefgarage
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatum26.09.2017
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Gültig bis26.09.2027
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr1981
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergieverbrauch153,43 kWh/(m²·a)
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Warmwasser enthaltenja
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EnergieeffizienzklasseE
Objektbeschreibung
Beschreibung
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhaus in Speyer Vogelgesang mit barrierefreiem Zugang und ist mit überschaubaren Schönheitsreparaturen einzugsbereit.
** Weitere Informationen erhalten Sie nach Ihrer Anfrage in unserem ausführlichem Exposé.
Sonstige Informationen
www.ac-immobilien.de
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Lage
Speyer-Vogelgesang
Die Dom- und Kaiserstadt Speyer befindet sich im Mittelzentrum in der Metropolregion Rhein-Neckar. Mit einer Einwohnerzahl von über 50.000 nimmt es von Jahr zu Jahr immer mehr an Attraktivität zu.
Hierzu tragen auch der größte romanische Dom (UNESCO-Weltkulturerbe), das Sea-Life sowie das Technik-Museum an Bedeutung dazu bei. Die einzigartigen Sehenswürdigkeiten, die hervorragenden Freizeitangebote, die historischen Altstadt, die herrlichen Cafés und Restaurants sowie die Wochenmärkte sind nur wenige Attribute die geboten werden. In der Innenstadt genießen Sie eine prächtige Fußgängerzone mit vielen Geschäften zum Shoppen und imposanten Kulturdenkmälern.
Speyer als Bildungszentrum bietet ein sehr gutes Schulsystem in der umliegenden Region. Es reicht von Grundschulen, allgemeinbildenden, weiterführende und berufsbildende Schulen sowie der deutschen Hochschule für Verwaltungswissenschaften.
Die Domstadt liegt verkehrsgünstig an der B9 und der A61 sowie der B39. Mannheim, Ludwigshafen, Heidelberg oder Karlsruhe sind schnell zu erreichen. Zwei Bahnhöfe bieten nicht nur Pendlern eine sehr gute Verbindung an das Schienennetz. Der Busverkehr wurde in den letzten Jahren immer weiter ausgebaut.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.