ac | Bezugsbereite 3,5 Hochparterre-Wohnung mit 2 Balkonen und Tiefgaragenstellplatz
67346 Speyer, Erdgeschosswohnung zum Kauf
Kontaktdaten
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NameFrau Anette Conrad
Geschäftsführerin -
Firmaac immobilien Vermarktungs GmbH
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AdresseHirschgraben 2
67346 Speyer -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
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Fax06232 - 68 65 303
Objektdaten
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Objekt IDAC-K10216
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ObjekttypenErdgeschosswohnung, Wohnung
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Adresse67346 Speyer
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EtageEG
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Wohnfläche ca.90,13 m²
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Zimmer3,5
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Schlafzimmer2
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Badezimmer1
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Wohneinheiten12
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Balkone2
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
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Baujahr1983
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Letzte Modernisierung2013
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Zustandgepflegt
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AusstattungStandard
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Verfügbar abSofort
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Tiefgarage12.000 EUR (Anzahl: 1)
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Hausgeld321 EUR
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ProvisionspflichtigJa
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Käuferprovision3,57% inkl. MwSt.
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Mieteinnahmen (Ist)212,00 EUR
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Heizkosten97,00 EUR (im Hausgeld enthalten)
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Kaufpreis269.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- Badewanne
- Balkon
- Einbauküche
- Fliesenboden
- Gäste-WC
- Keller
- Parkettboden
- Personenaufzug
- Tiefgarage
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatum23.05.2018
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Gültig bis22.05.2028
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr1983
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PrimärenergieträgerFernwärme
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Endenergieverbrauch109,37 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseD
Objektbeschreibung
Beschreibung
Weitere Informationen erhalten Sie nach Ihrer Anfrage in unserem ausführlichem Exposé.
Sonstige Informationen
www.ac-immobilien.de
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS VERKÄUFER: kostenlose Immobilienbewertung, Erstellung einer individuellen Verkaufsstrategie und Betreuung bis zum erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie.
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GELDWÄSCHE: Die Firma ac immobilien Vermarktungs GmbH ist gemäß dem Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, die Identität der Vertragspartner festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass die Daten des Personalausweises festgehalten werden – z.B. mittels einer Kopie. Die Unterlagen (Kopie Personalausweis etc.) sind fünf Jahre aufzubewahren.
Lage
Speyer
Die Dom- und Kaiserstadt Speyer befindet sich im Zentrum der Metropolregion Rhein-Neckar. Mit einer Einwohnerzahl von über 50.000 nimmt sie von Jahr zu Jahr immer mehr an Attraktivität zu.
Hierzu tragen auch der größte romanische Dom (UNESCO-Weltkulturerbe), das Sea-Life sowie das Technik-Museum bei. Die einzigartigen Sehenswürdigkeiten, die hervorragenden Freizeitangebote, die historische Altstadt, die herrlichen Cafés und Restaurants sowie die Wochenmärkte sind nur wenige Attribute die geboten werden. In der Innenstadt genießen Sie eine prächtige Fußgängerzone mit vielen Geschäften zum Shoppen und imposanten Kulturdenkmälern.
Speyer als Bildungszentrum bietet ein sehr gutes Schulsystem. Es reicht von Grundschulen, allgemeinbildenden, weiterführenden und berufsbildenden Schulen bis hin zur deutschen Hochschule für Verwaltungswissenschaften.
Die Domstadt liegt verkehrsgünstig an der B9 und der A61 sowie der B39. Mannheim, Ludwigshafen, Heidelberg oder Karlsruhe sind schnell zu erreichen. Zwei Bahnhöfe bieten nicht nur Pendlern eine sehr gute Verbindung an das Schienennetz. Der Busverkehr wurde in den letzten Jahren immer weiter ausgebaut.
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