ac | Großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon
67112 Mutterstadt, Wohnung zum Kauf
Kontaktdaten
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NameFrau Anette Conrad
Geschäftsführerin -
Firmaac immobilien Vermarktungs GmbH
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AdresseHirschgraben 2
67346 Speyer -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
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Fax06232 - 68 65 303
Objektdaten
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Objekt ID10516
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ObjekttypWohnung
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Adresse67112 Mutterstadt
Rheinland-Pfalz -
Etage6
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Etagen im Haus8
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Wohnfläche ca.98 m²
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Zimmer3
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Schlafzimmer2
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Badezimmer1
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Wohneinheiten63
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Balkone1
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Wesentlicher EnergieträgerÖl
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Baujahr1970
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Zustandgepflegt
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AusstattungStandard
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Hausgeld327 EUR
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ProvisionspflichtigJa
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Käuferprovision3,57% zzgl. MwSt.
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Mieteinnahmen (Ist)252,00 EUR
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Kaufpreis298.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- Badewanne
- Balkon
- Fliesenboden
- Garage
- Gäste-WC
- Keller
- Kunstoffboden
- Laminatboden
- Personenaufzug
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatum10.08.2017
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Gültig bis10.08.2027
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr1970
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PrimärenergieträgerÖl
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Endenergieverbrauch88,00 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseC
Objektbeschreibung
Beschreibung
Die angebotene Wohnung befindet sich im sechsten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug und verfügt zudem über eine praktische Einzelgarage. Die Wohnung umfasst rund 98 Quadratmeter Wohnfläche und ist großzügig geschnitten. Durch große Fensterfronten in mehreren Räumen wirkt sie besonders hell und freundlich.
Weitere Informationen erhalten Sie nach Ihrer schriftlichen Anfrage in unserem ausführlichem Exposé.
Sonstige Informationen
www.ac-immobilien.de
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS VERKÄUFER: kostenlose Immobilienbewertung, Erstellung einer individuellen Verkaufsstrategie und Betreuung bis zum erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.
PROVISIONSHINWEIS: Infolge Ihrer Interessenten-Anfrage und der Inanspruchnahme unserer Dienstleistung, wird ein Maklervertrag geschlossen. Kommt es durch unsere Tätigkeit (Nachweis und/oder Vermittlung) zum Abschluss eines Hauptvertrages, wird die ortsübliche Provision (sofern nichts anderes im Exposé steht) an die Firma ac immobilien Vermarktungs GmbH fällig.
GELDWÄSCHE: Die Firma ac immobilien Vermarktungs GmbH ist gemäß dem Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, die Identität der Vertragspartner festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass die Daten des Personalausweises festgehalten werden – z.B. mittels einer Kopie. Die Unterlagen (Kopie Personalausweis etc.) sind fünf Jahre aufzubewahren.
Lage
Mutterstadt ist eine Gemeinde in der Metropolregion Rhein-Neckar und liegt im Rhein-Pfalz-Kreis in Rheinland-Pfalz. Die Gemeinde hat eine gute Anbindung an die Autobahn A61, die es ermöglicht, schnell und einfach in umliegende Städte wie Ludwigshafen, Mannheim oder Speyer zu gelangen.
Darüber hinaus verfügt Mutterstadt über eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Gemeinde ist an das Busnetz der Rhein-Neckar-Verkehr GmbH (RNV) angeschlossen. Zudem gibt es eine S-Bahn-Station in der Nähe, die eine direkte Verbindung nach Ludwigshafen und Mannheim bietet.
In Mutterstadt gibt es mehrere Kindergärten und Grundschulen sowie weiterführende Schulen, so ist eine gute Bildung für Kinder und Jugendliche gewährleistet. Zudem bietet die Gemeinde zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Sportvereine, ein Hallenbad, Spielplätze und Grünflächen für Spaziergänge und Erholung.
Für Einkaufsmöglichkeiten stehen den Bewohnern mehrere Supermärkte, Geschäfte und ein Wochenmarkt zur Verfügung. Zudem gibt es in der Nähe des Ortskerns eine Vielzahl von Restaurants, Cafés und Bars, die zum Verweilen einladen. Die ärztliche Versorgung ist ebenfalls gut ausgebaut. Es gibt mehrere Arztpraxen, Fachärzte und Apotheken in der Gemeinde, die eine umfassende medizinische Versorgung gewährleisten.
Die Lage von Mutterstadt bietet zudem die Möglichkeit, die umliegende Natur zu erkunden. Der nahegelegene Wald lädt zu Wanderungen und Fahrradtouren ein und der nahegelegene Kiessee zum zum Schwimmen und Entspannen.
Insgesamt bietet Mutterstadt seinen Bewohnern eine gute Infrastruktur mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten sowie einer guten Anbindung an die Autobahn.
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