ac | Bezugsfreie & helle 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage
67354 Römerberg, Wohnung zum Kauf
Kontaktdaten
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NameHerr Paul Philipp
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Firmaac immobilien Vermarktungs GmbH
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AdresseHirschgraben 2
67346 Speyer -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
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Fax06232 - 68 65 303
Objektdaten
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Objekt ID10551
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ObjekttypWohnung
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Adresse67354 Römerberg
Rheinland-Pfalz -
Etage1
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Etagen im Haus3
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Wohnfläche ca.64,20 m²
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Zimmer2
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Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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Wohneinheiten7
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Balkone1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1995
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Zustandgepflegt
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AusstattungStandard
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Verfügbar absofort
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Tiefgarage15.000 EUR (Anzahl: 1)
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Hausgeld262 EUR
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ProvisionspflichtigJa
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Käuferprovision3,57% zzgl. MwSt.
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Mieteinnahmen (Ist)193,05 EUR
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Kaufpreis190.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- Abstellraum
- Badewanne
- Balkon
- Dusche
- Einbauküche
- Fliesenboden
- Keller
- Laminatboden
- Tageslichtbad
- Tiefgarage
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatum18.06.2018
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Gültig bis18.06.2028
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr1995
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergieverbrauch114,50 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseD
Objektbeschreibung
Beschreibung
Römerberg - Diese gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 64,20 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 1995 errichteten Mehrfamilienhauses mit insgesamt sieben Wohneinheiten. Ein Balkon sowie ein Tiefgaragenstellplatz runden das Angebot ab. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage.
Weitere Informationen erhalten Sie nach Ihrer schriftlichen Anfrage in unserem ausführlichem Exposé.
Sonstige Informationen
www.ac-immobilien.de
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Lage
Römerberg
Umgeben von Wiesen, Feldern und Gewässern leben die rund 9.200 Einwohner der Gemeinde Römerberg eingebunden in eine Naturlandschaft, die zum Radfahren, Joggen und Wandern einlädt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten und eine Grundschule ist im Ort vorhanden. Auch besonders erwähnenswert sind die Freizeitanlagen in allen drei Ortsteilen und die Grillhütte im OT. Heiligenstein.
Römerberg ist heute eine typische Wohngemeinde mit hohem Freizeitwert. Aufgrund der günstigen Verkehrsverhältnisse durch Straße und Schiene fahren täglich viele Pendler zu ihren Arbeitsplätzen in Speyer, Ludwigshafen, Mannheim etc. Neben den mittleren und kleinen Gewerbebetrieben haben auch die Landwirtschaft und der Weinbau an den Hängen des Rheinhochgestades, im Haupt- und Nebenerwerbsbetrieb, noch eine beachtliche Bedeutung in der Gemeinde.
Römerberg unterteilt sich in die drei Ortsteile Berghausen, Heiligenstein und Mechtersheim.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.








