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67346 Speyer, Wohnung zum Kauf
Kontaktdaten
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NameFrau Anette Conrad
Geschäftsführerin -
Firmaac immobilien Vermarktungs GmbH
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AdresseHirschgraben 2
67346 Speyer -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
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Fax06232 - 68 65 303
Objektdaten
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Objekt ID10550
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ObjekttypWohnung
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Adresse67346 Speyer
Rheinland-Pfalz -
Etage7
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Etagen im Haus7
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Wohnfläche ca.78,34 m²
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Zimmer3
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Schlafzimmer2
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Badezimmer1
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Wohneinheiten32
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Balkone1
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HeizungsartFernwärme
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Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
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Baujahr1973
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Zustandgepflegt
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AusstattungStandard
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Garage70.000 EUR (Anzahl: 3)
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Hausgeld362 EUR
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ProvisionspflichtigJa
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Käuferprovision3,57% zzgl. MwSt.
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Kaufpreis265.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- Außenstellplatz
- Badewanne
- Balkon
- Einbauküche
- Garage
- Gäste-WC
- Keller
- Personenaufzug
- Tageslichtbad
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatum14.08.2025
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Gültig bis13.08.2035
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr1973
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PrimärenergieträgerFernwärme
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Endenergieverbrauch71,00 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseB
Objektbeschreibung
Beschreibung
Die sehr helle 3-ZKB-Wohnung befindet sich im 7. und zugleich letzten Obergeschoss eines gepflegten und angenehm ruhigen Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1973 mit insgesamt 32 Wohneinheiten. Ein Aufzug ermöglicht den bequemen Zugang zur Wohnung. Da sich darüber keine weitere Wohneinheit befindet, genießen die zukünftigen Bewohner eine besonders ruhige Wohnsituation – ohne störende Trittgeräusche aus einer darüberliegenden Wohnung.
Weitere Informationen erhalten Sie nach Ihrer schriftlichen Anfrage in unserem ausführlichem Exposé.
Sonstige Informationen
www.ac-immobilien.de
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS VERKÄUFER: kostenlose Immobilienbewertung, Erstellung einer individuellen Verkaufsstrategie und Betreuung bis zum erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie.
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Lage
Speyer
Die Dom- und Kaiserstadt Speyer befindet sich im Zentrum der Metropolregion Rhein-Neckar. Mit einer Einwohnerzahl von über 50.000 nimmt sie von Jahr zu Jahr immer mehr an Attraktivität zu.
Hierzu tragen auch der größte romanische Dom (UNESCO-Weltkulturerbe), das Sea-Life sowie das Technik-Museum bei. Die einzigartigen Sehenswürdigkeiten, die hervorragenden Freizeitangebote, die historische Altstadt, die herrlichen Cafés und Restaurants sowie die Wochenmärkte sind nur wenige Attribute die geboten werden. In der Innenstadt genießen Sie eine prächtige Fußgängerzone mit vielen Geschäften zum Shoppen und imposanten Kulturdenkmälern.
Speyer als Bildungszentrum bietet ein sehr gutes Schulsystem. Es reicht von Grundschulen, allgemeinbildenden, weiterführenden und berufsbildenden Schulen bis hin zur deutschen Hochschule für Verwaltungswissenschaften.
Die Domstadt liegt verkehrsgünstig an der B9 und der A61 sowie der B39. Mannheim, Ludwigshafen, Heidelberg oder Karlsruhe sind schnell zu erreichen. Zwei Bahnhöfe bieten nicht nur Pendlern eine sehr gute Verbindung an das Schienennetz. Der Busverkehr wurde in den letzten Jahren immer weiter ausgebaut.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.


















