ac | Wohnen am Fluss – 4 Zimmer mit EBK und Blick auf Rhein und Dom
67346 Speyer, Etagenwohnung zur Miete
Kontaktdaten
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NameFrau Anette Conrad
Geschäftsführerin -
Firmaac immobilien Vermarktungs GmbH
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AdresseHirschgraben 2
67346 Speyer -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
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Fax06232 - 68 65 303
Objektdaten
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Objekt IDAC-M50250
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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Adresse67346 Speyer
Rheinland-Pfalz -
Etage2
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Wohnfläche ca.118,41 m²
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Balkon-/Terrassenfläche ca.13,41 m²
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Zimmer4
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Schlafzimmer3
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Badezimmer2
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Balkone1
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HeizungsartFernwärme
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Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
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Baujahr2018
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Zustandgepflegt
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Ausstattunggehoben
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Verfügbar abJuli 2024
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TiefgarageStellplatzmiete: 95 EUR (Anzahl: 2)
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Kaution3 Monatskaltmieten
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Kaltmiete1.700,00 EUR
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Nebenkosten330,00 EUR
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Warmmiete2.195,00 EUR (Heizkosten enthalten)
Ausstattung / Merkmale
- Abstellraum
- Außenstellplatz
- Badewanne
- Balkon
- Barrierefrei
- Dusche
- Einbauküche
- Gäste-WC
- Keller
- Parkettboden
- Personenaufzug
- Tageslichtbad
- Tiefgarage
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Ausstellungsdatum27.09.2018
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr2018
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PrimärenergieträgerFernwärme
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Endenergiebedarf39,70 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseA
Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese helle und großzügige Wohnung mit umfangreicher Ausstattung befindet sich im 2. Obergeschoss auf dem Areal der Alten Ziegelei. Dort wurden direkt am Rhein autofreie Wohnquartiere errichtet. Mit ihren attraktiven Klinker- und Kalksteinfassaden, den begrünten Parkanlagen und quartiereigenen Innenhöfen mit Sitzbänken, bieten die Quartiere ein idyllisches Wohnumfeld für Jedermann.
Herzstück bildet der offene Wohn- und Essbereich mit allein 45m². Außerdem verfügt die Wohnung über ein Kinderzimmer, ein Büro, einem Elternschlafzimmer mit großem Bad en Suite, einem weiteren Duschbad und einem Hauswirtschaftsraum.
** Weitere Informationen erhalten Sie nach Ihrer schriftlichen Anfrage in unserem ausführlichem Exposé. Von telefonischen Anfragen bitten wir ab zu sehen.
Ausstattung
Was Sie als Mieter mitbringen sollten:
- 1-4 Personen
- regelmäßiges Einkommen aus festem Arbeitsverhältnis
- keine Haustiere
- Nichtraucher oder Balkonraucher
Sonstige Informationen
www.ac-immobilien.de
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS VERKÄUFER: kostenlose Immobilienbewertung, Erstellung einer individuellen Verkaufsstrategie und Betreuung bis zum erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.
Lage
Speyer
Die Dom- und Kaiserstadt Speyer befindet sich im Zentrum der Metropolregion Rhein-Neckar. Mit einer Einwohnerzahl von über 50.000 nimmt sie von Jahr zu Jahr immer mehr an Attraktivität zu.
Hierzu tragen auch der größte romanische Dom (UNESCO-Weltkulturerbe), das Sea-Life sowie das Technik-Museum bei. Die einzigartigen Sehenswürdigkeiten, die hervorragenden Freizeitangebote, die historische Altstadt, die herrlichen Cafés und Restaurants sowie die Wochenmärkte sind nur wenige Attribute die geboten werden. In der Innenstadt genießen Sie eine prächtige Fußgängerzone mit vielen Geschäften zum Shoppen und imposanten Kulturdenkmälern.
Speyer als Bildungszentrum bietet ein sehr gutes Schulsystem. Es reicht von Grundschulen, allgemeinbildenden, weiterführenden und berufsbildenden Schulen bis hin zur deutschen Hochschule für Verwaltungswissenschaften.
Die Domstadt liegt verkehrsgünstig an der B9 und der A61 sowie der B39. Mannheim, Ludwigshafen, Heidelberg oder Karlsruhe sind schnell zu erreichen. Zwei Bahnhöfe bieten nicht nur Pendlern eine sehr gute Verbindung an das Schienennetz. Der Busverkehr wurde in den letzten Jahren immer weiter ausgebaut.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.