ac | Stilvolle Maisonette in Gründerzeithaus in der Speyerer Kernstadt
67346 Speyer, Maisonettewohnung zur Miete
Kontaktdaten
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NameFrau Anette Conrad
Geschäftsführerin -
Firmaac immobilien Vermarktungs GmbH
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AdresseHirschgraben 2
67346 Speyer -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
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Fax06232 - 68 65 303
Objektdaten
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Objekt IDAC-M50251
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ObjekttypenMaisonettewohnung, Wohnung
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Adresse67346 Speyer
Rheinland-Pfalz -
Wohnfläche ca.126 m²
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Zimmer4,5
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Schlafzimmer3
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Badezimmer1
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Balkone1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1870
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Letzte Modernisierung2012
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Zustandgepflegt
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Ausstattunggehoben
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Verfügbar abJuli 2024
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StellplatzStellplatzmiete: 50 EUR (Anzahl: 1)
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Kaution3 Kaltmieten
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Kaltmiete1.280,00 EUR
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Nebenkosten200,00 EUR
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Warmmiete1.530,00 EUR (Heizkosten enthalten)
Ausstattung / Merkmale
- Außenstellplatz
- Badewanne
- Balkon
- Dielenboden
- Dusche
- Einbauküche
- Gäste-WC
- Keller
- Nichtraucher
- Tageslichtbad
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatum13.12.2017
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Gültig bis13.12.2027
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr1870
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergieverbrauch83,00 kWh/(m²·a)
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Warmwasser enthaltenja
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EnergieeffizienzklasseC
Objektbeschreibung
Beschreibung
Das um 1870 von einer Honoratiorenfamilie erbaute Gründerzeithaus wurde 2012 aufwendig saniert und verbindet stilsicher Altbaucharakter mit modernem Wohnen. Die Speyerer Fußgängerzone ist zu Fuß in wenigen Minuten zu erreichen.
Im 2. Obergeschoss/Dachgeschoss erstreckt sich die angebotene Maisonette über 2 Ebenen. Sie überzeugt unter anderem mit einem hochwertigen HKS-Massivholzdielenboden, einem modernen Badezimmer, Dachgauben, harmonischen Stilelementen und nicht zuletzt mit einem Balkon in Südlage.
Weitere Informationen erhalten Sie nach Ihrer schriftlichen Anfrage in unserem ausführlichem Exposé. Von telefonischen Anfragen bitten wir abzusehen.
Ausstattung
Was Sie als Mieter mitbringen sollten:
- 1-3 Personen
- regelmäßiges Einkommen aus festem Arbeitsverhältnis
- keine Haustiere
- präferiert Nichtraucher (oder Balkonraucher)
- langfristiges Mietverhältnis bevorzugt
Sonstige Informationen
www.ac-immobilien.de
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS VERKÄUFER: kostenlose Immobilienbewertung, Erstellung einer individuellen Verkaufsstrategie und Betreuung bis zum erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.
Lage
Speyer-Kernstadt Süd
Im Herzen der Stadt Speyer, nur wenige Gehminuten von der Maximilianstraße und dem Bahnhof entfernt, liegt in Stadtbild prägender Lage dieses liebevoll sanierte Einzeldenkmal.
Die Dom- und Kaiserstadt Speyer befindet sich im Mittelzentrum in der Metropolregion Rhein-Neckar. Mit einer Einwohnerzahl von über 50.000 nimmt es von Jahr zu Jahr immer mehr an Attraktivität zu. Hierzu tragen auch der größte romanische Dom (UNESCO-Weltkulturerbe), das Sea-Life sowie das Technik-Museum an Bedeutung dazu bei. Die einzigartigen Sehenswürdigkeiten, die hervorragenden Freizeitangebote, die historischen Altstadt, die herrlichen Cafés und Restaurants sowie die Wochenmärkte sind nur wenige Attribute die geboten werden. In der Innenstadt genießen Sie eine prächtige Fußgängerzone mit vielen Geschäften zum Shoppen und imposanten Kulturdenkmälern. Speyer als Bildungszentrum bietet ein sehr gutes Schulsystem in der umliegenden Region. Es reicht von Grundschulen, allgemeinbildenden, weiterführende und berufsbildende Schulen sowie der deutschen Hochschule für Verwaltungswissenschaften. Die Domstadt liegt verkehrsgünstig an der B9 und der A61 sowie der B39. Mannheim, Ludwigshafen, Heidelberg oder Karlsruhe sind schnell zu erreichen. Zwei Bahnhöfe bieten nicht nur Pendlern eine sehr gute Verbindung an das Schienennetz. Der Busverkehr wurde in den letzten Jahren immer weiter ausgebaut.
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