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ac | Renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Außenstellplatz in Neustadt a.d.W. – Mußbach

67435 Neustadt an der Weinstraße, Etagenwohnung zur Miete

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Marcus Scholz, ac immobilien Vermarktungs GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    AC-M50190
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    67435 Neustadt an der Weinstraße
  • Etage
    2
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    76,29 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    4,24 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Letzte Modernisierung
    2021
  • Zustand
    teil-/vollrenoviert
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Stellplatz
    Stellplatzmiete: 30 EUR (Anzahl: 1)
  • Kaution
    2070
  • Kaltmiete
    660,00 EUR
  • Nebenkosten
    170,00 EUR
  • Warmmiete
    830,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Balkon
  • Keller
  • Tageslichtbad

Energieausweis

wird bei Besichtigung vorgelegt

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines ruhigen 4-Parteienhaus in idyllischer Lage von Neustadt an der Weinstraße, im Ortsteil Mußbach. Sie wurde vollständig renoviert und wird ab Januar 2022 vermietet.

** Weitere Informationen erhalten Sie nach Ihrer Anfrage in unserem ausführlichem Exposé.

Ausstattung

Was Sie als Mieter mitbringen sollten:

- 1-2 Personen, aufgrund der ruhigen Hausstruktur
- regelmäßiges Einkommen aus festem Arbeitsverhältnis
- keine Haustiere
- Nichtraucher oder Balkonraucher

Sonstige Informationen

www.ac-immobilien.de

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS VERKÄUFER: kostenlose Immobilienbewertung, Erstellung einer individuellen Verkaufsstrategie und Betreuung bis zum erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

PROVISIONSHINWEIS: Infolge Ihrer Interessenten-Anfrage und der Inanspruchnahme unserer Dienstleistung, wird ein Maklervertrag geschlossen. Kommt es durch unsere Tätigkeit (Nachweis und/oder Vermittlung) zum Abschluss eines Hauptvertrages, wird die ortsübliche Provision (sofern nichts anderes im Exposé steht) an die Firma ac immobilien Vermarktungs GmbH fällig.

GELDWÄSCHE: Die Firma ac immobilien Vermarktungs GmbH ist gemäß dem Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, die Identität der Vertragspartner festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass die Daten des Personalausweises festgehalten werden – z.B. mittels einer Kopie. Die Unterlagen (Kopie Personalausweis etc.) sind fünf Jahre aufzubewahren.

Lage

Mußbach, das als Winzerdorf seit 1935 den Namenszusatz „an der Weinstraße“ trug, wurde 1969 als Ortsteil in die rund 3 km südwestlich gelegene kreisfreie Stadt Neustadt an der Weinstraße eingemeindet und ist eines von 9 Weindörfern.

Die Rebenlandschaft, zahlreiche Weingüter, Weinbergwanderungen, Planwagenfahrten, Weinverkostungen und nicht zu vergessen jede Menge Weinfeste machen diese Region der Pfalz zu etwas Besonderem. Kulinarisch und kulturell wird ein abwechslungsreiches Programm geboten. Lassen Sie sich überraschen von der hiesigen Gastronomie, den urigen Weinstuben und feinen Restaurants des Weinlandes.

Mußbach liegt an der A 65 (Anschlussstelle Neustadt-Nord), sowie den Bundenstraßen B38, B271 und L532. Das Dorf verfügt über einen eigenen Bahnhof im Oberdorf und liegt an der Pfälzischen Nordbahn („Rheinland-Pfalz-Takt“). Auch Anschluss an den Busverkehr ist gewährleistet.

Das Winzerdorf bietet ein historisches Stadtbild und beherbergt zahlreiche Fachhändler, Dienstleister, Gastronomen und auch Ärzte, Apotheken etc.

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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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