Ihr Immobilienmakler
für Mannheim und Umgebung

Hand aufs Herz: Sie möchten ungern eine Makler-Provision zahlen? Verstehen wir. Aber wir versprechen Ihnen auch: Ihr Aufwand an Zeit, Kosten und anzueignendem Wissen macht die Maklergebühr mehr als wett. Und: Ohne Makler sinken Ihre Chancen auf einen erfolgreichen Verkauf.

Was wir für Sie als Immobilienmakler Germersheim tun?

• Wir erstellen Ihnen kostenfrei ein marktgerechtes Wertgutachten
• Auf Basis des Gutachtens legen wir mit Ihnen einen realistischen Verkaufspreis fest
• Unser professionelles Exposé zeigt dem Käufer die Schokoladenseiten Ihres Wohneigentums
• Mit unserer breiten medialen Streuung erreicht Ihre Immobilien-Anzeige eine Höchstzahl an Interessenten
• Wir übernehmen gern die Abwicklung der Besichtigungstermine und selektieren Käufer vor
• Mit unserer Rechtskenntnis erstellen wir einen notariell beglaubigten Kaufvertrag

Unsere Provision? Die wird erst nach Zahlungseingang bei Ihnen fällig. Also nur dann, wenn wir Ihre Immobilie tatsächlich erfolgreich verkauft haben.

Es sieht auf den ersten Blick gar nicht so schwer aus: Ich schalte eine Anzeige – und schon werden zig Käufer auf mein Eigentum aufmerksam. Schön, wenn’s so wäre!

Erstens: Wir wissen aus Erfahrung, wie man die Immobilie am attraktivsten darstellt – in Bildern und Beschreibungen.

Zweitens: Wir kennen und bespielen alle relevanten Medien – von den Regionalzeitschriften über die Immobilien-Anzeiger bis hin zu den einschlägigen Web-Portalen.

Er wäre ein Fehler, darauf zu verzichten. Sonst melden sich zu wenig Interessenten bei Ihnen. Die Käufersuche wird zum Geduldsspiel. Und am Ende – das kennen wir – da lassen sich die Verkäufer oft im Preis „runter handeln“.

Weitere Gefahren beim Privatverkauf:

• Sie engagieren keinen zertifizierten Gutachter. So errechnen Sie kaum einen realistischen Wert Ihrer Immobilie.
• Möglicherweise bewerten Sie Ihre Immobilie zu hoch: Sie kennen den Käufermarkt nicht und wissen nicht, was Käufer bereit sind, auszugeben.
• Ohne eine professionelle Anzeige mit optimaler Darstellung wird es schwierig, Interessenten zu gewinnen.
• Sie sind auf Arbeit oder unterwegs, während Ihre Interessenten das Haus besichtigen wollen. Interessenten springen ab.
• Als Berufstätiger fehlt Ihnen die Zeit, alle Besichtigungen und Verhandlungen selbst zu führen.
• Ohne juristische Vorbildung im Sektor Immobilien ist der notariell beglaubigte Kaufvertrag ein Buch mit sieben Siegeln.

Fazit: Unsere Arbeit bedeutet Sicherheit für Sie.

Ac-immobilien ist ein familiengeführtes Unternehmen. Persönlicher Service und Kundenvertrauen stehen für uns an erster Stelle.

Wir sind gleichzeitig modern, unkonventionell und innovativ. Mit unserem Objekt-Tracking erhalten Sie als Vermieter oder Verkäufer einen exklusiven VIP-Zugang zu uns. So wird unsere Arbeit für Sie transparent und nachvollziehbar.

Wir bauen die Brücke zwischen den Märkten: Bei uns finden viele Objektanbieter und entsprechend viele Interessenten zusammen.

Wenn Sie wünschen, vermitteln wir Ihre Immobilie absolut diskret.

Wir sind geprüfter Immobilienmakler bei der IHK.

In der WirtschaftsWoche, dem Focus und durch ImmobilienScout24 sind wir als „bester Immobilienmakler“ ausgezeichnet worden.

Überzeugt? Vereinbaren Sie unverbindlich einen Termin mit uns. Gerne stellen wir Ihnen unser Team, unsere Leistungen und unsere Referenzen vor.

Verkaufen oder vermieten Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung in Germersheim mit uns, ac-immobilien. Denn Immobilien zu vermitteln ist unser „täglich Brot“!

Was spricht für Immobilien am Standort Germersheim? Mehr als Sie vielleicht denken – auch wenn Sie hier Ihre Heimat haben. Machen wir Ihren Käufern den Wohnort Germersheim schmackhaft.

Diese Stadt heißt auch Germersheim am Rhein, weil sie in der Rheinebene direkt am linken Ufer von Deutschlands größtem Strom liegt. Als Pfälzer sagen wir übrigens liebevoll „Germersche“.

Germersheim ist Kreisstadt – Auto-Kennzeichen GER – und ein Mittelzentrum mit rund 20.000 Einwohnern. Alles für den täglichen Bedarf und darüber hinaus erhalten Sie direkt vor Ort. Die Umgebung ist ländlich, doch die Lage könnte kaum verkehrsgünstiger sein.

Germersheim liegt mitten zwischen der Doppelmetropole Mannheim/Ludwigshafen und Karlsruhe am Knotenpunkt zweier Schnellstraßen. Am Bahnhof Germersheim treffen sich die S-Bahn RheinNeckar und die Stadtbahn Karlsruhe. Wenige Autominuten – und Sie befinden sich im Pfälzer Weinbaugebiet oder im französischen Elsass.

Diesen günstigen Standort nutzten höchstwahrscheinlich schon die Römer für ein Militärlager. Bekannt wurde Germersheim als Garnisonsstadt. Bis heute gehört der Festungspark zu den örtlichen Besucher-Highlights. Daneben zeugt unter anderem das Stadt- und Festungsmuseum sowie das Deutsche Straßenmuseum im Zeughaus vom reichen historischen Erbe der Stadt.

Heute ist Germersheim auch ein bedeutender Wirtschaftsstandort. Auf der Stadt-Insel Grün betreibt Daimler das Global Logistics Center als weltgrößtes Lager der Automobil-Branche.

All dies und Vieles mehr macht Germersheim zu einem Immobilien-Standort mit hohem Marktwert. Lassen Sie uns den bestmöglichen Verkaufspreis für Ihr Haus oder Ihre Wohnung erzielen!