Ihr Immobilienmakler
für Limburgerhof und Umgebung

Es gibt viele Gründe, beim Verkauf Ihrer Immobilien in Limburgerhof auf die langjährige Expertise kompetenter Immobilienmakler zu setzen:

• Realistischer Verkaufspreis: Immobilienmakler investieren beispielsweise viel in die Maximierung der potenziellen Reichweite ihres Kundennetzwerks, um Ihnen die bestmögliche Chance zu geben, den richtigen Käufer für Ihre Immobilie zu einem marktgerechten Verkaufspreis zu finden. Bei privaten Verkäufen müssen Sie hingegen immer erreichbar sein, sich um alle Termine und Verhandlungen führen. Kennen Sie wirklich alle gesetzlichen Fallstricken des Vertragsrechts?
• Kompetenz: Immobilienmakler sind fachkundige Experten auf Ihrem Gebiet und besitzen wichtiges Hintergrundwissen über den entsprechenden Wohnungsmarkt – dies beinhaltet unter anderem die aktuellen Verkaufspreise, Wettbewerber, sowie wichtige Statistiken. Privatverkäufern droht durch die fehlende Expertise ein Verkauf unter Wert, wodurch das zuvor hart erarbeitete Geld hergeschenkt wird.
• Netzwerk: Des Weiteren verfügen professionelle Immobilienmakler  über ein breites Netzwerk relevanter Kontakte – z.B. Gutachter, Anwälte für Grundstücksübertragungen, Umzüge, Hypothekenberater, Bauunternehmer – und vielen mehr. Wenn Sie einen Immobilienmakler beauftragen, Ihnen beim Kauf oder Verkauf eines Hauses zu helfen, erhalten Sie Zugang zu genau diesem Netzwerk.

Immobilenmakler beauftragen –  Zeitersparnis als Extra-Bonus

Immobilienmakler haben in der Regel eine Liste potenzieller Käufer parat, an die sie Ihr Haus vermarkten können. Sie übernehmen zudem auch die Aufgabe, nicht ernsthaft interessierte Kunden auszusortieren, sodass Sie keine Zeit mit der Nachverfolgung dieser aufwenden müssen. Oftmals kennen gut vernetzte Immobilienmakler Kaufinteressenten, die genau nach einem Haus wie Ihrem suchen – und bei der die Ansprüche an Faktoren wie Wohnfläche, Zimmer, Balkon, Garage und Garten genau übereinstimmen. Auf diese Weise könnten Sie Ihr Haus verkaufen, bevor es überhaupt auf den Markt kommt – das ideale Szenario für viele Hausbesitzer!

Es gibt eine Vielzahl von Aspekten, die gegen den Privatverkauf einer Immobilie sprechen:

1. Wenn Sie Ihr Haus selbst verkaufen, werden Sie in der Regel nicht die gleiche Aufmerksamkeit für Ihr Angebot erhalten, die Sie bekommen, wenn Sie Ihre Immobilie  bei einem Makler listen lassen. Es geht somit bereits hier viel Potenzial verloren, was im Endeffekt auch den Kaufpreis mitbestimmt.
2. Der Verkauf Ihres Hauses erfordert eine besondere Art von Expertise. Es reicht somit nicht, einfach nur zu wissen, welchen Preis man beispielsweise für sein Einfamilienhaus mit fünf Zimmern, Küche, Balkon, und Garten erhalten möchte.
3. Denn Sie müssen in der Lage sein, herauszufinden, was ein Käufer für Ihre Immobilie bezahlen wird, und den Preis dafür zu ermitteln, damit Sie Leute dazu bringen können, Ihr Haus zu besichtigen, es anzubieten und schließlich zu kaufen. Manchmal ist es schwierig, Ihr Haus mit den Augen eines Käufers zu betrachten, weswegen die Immobilien, die von privater Hand verkauft werden, oft überteuert oder preislich zu niedrig angesetzt sind.
4. Wenn Sie „Ihr eigener Immobilienmakler“ sind, sind Sie für alles, was Sie tun, rechtlich verantwortlich. Wenn beispielsweise bestimmte Formulare inkorrekt ausfüllen, könnten Sie am Ende unwissentlich Ihre Rechte abtreten. Auch könnte der Käufer Sie nach dem Verkauf verklagen, wenn Sie bestimmte Fakten über das Haus aus Unwissenheit nicht offenlegen. Sie könnten sich vor diesen Risiken schützen, indem Sie einen Anwalt beauftragen, was jedoch sehr preisintensiv wäre und durch einen Immobilienmakler bereits abgedeckt wäre.
5. Ein weiterer Punkt, der beim Verkauf der einen Immobilie wichtig ist, ist der Zeitfaktor. Wie bereits erwähnt kümmert sich ein professioneller Immobilienmakler auch die wirksame Bewerbung Ihrer Immobilie. Die Zeit, die Sie in all diese Arbeit, die für den Verkauf Ihres Hauses erforderlich ist, investieren würden, ist Ihnen möglicherweise mehr wert als das Geld, das Sie sparen, wenn Sie keinen Immobilienmakler beauftragen.

Eine Sache sollte jedem Kunden klar sein – Immobilienmakler ist nicht gleich Immobilienmakler. Wir bei ac immobilien bieten Ihnen einen zuverlässigen Verkaufsservice, der von A bis Z durchdacht ist und keinerlei Fragen offen lässt. Uns ist wichtig, dass Sie einen optimalen und marktgerechten Preis für Ihre Immobilie erhalten. Um dieses Ziel zu erreichen, verfügen wir als Immobilienspezialisten über ein großes Netzwerk aktiver Kaufinteressenten, welches regelmäßig auf Aktualität hin sortiert wird. Des Weiteren verkaufen wir Ihre wertvolle Immobilie nicht – so wie viele andere Makler – zum Festpreis, sondern setzen auf das sogenannte Online-Höchstbieter-Prinzip. Auf diese Weise erzielen wir für Sie häufig einen höheren Verkaufspreis als bei klassischen Transaktionen.

Ein weiterer Punkt, der uns besonders wichtig ist, ist das Thema Transparenz. Neben einer intensiven persönlichen Betreuung erhalten Sie von uns einen eigenen Link nebst Login-Daten, sodass Sie jederzeit die Möglichkeit haben, den aktuellen Vermittlungsstand einzusehen – ganz einfach von Zuhause aus am Tablet oder PC. Haben auch Sie eine Immobilie in Limburgerhof, die Sie zum Bestpreis verkaufen möchten? Dann zögern Sie nicht, uns jederzeit via E-Mail oder Telefon zu kontaktieren – wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Sie planen, eine Immobilie in Limburgerhof zu verkaufen? Egal ob Haus oder Wohnung, der Verkauf einer Immobilie sollte stets gut durchdacht sein, um so reibungslos und profitabel wie möglich „über die Bühne“ zu gehen. Denn schließlich handelt es sich dabei um eine wichtige Entscheidung, die man nicht jeden Tag trifft.

Wer sich jedoch für den Verkauf seines Grundstücks oder Hauses in Limburgerhof entscheidet, wird sicherlich einen marktgerechten Kaufpreis erzielen wollen, was nicht nur legitim, sondern auch absolut verständlich ist. Welchen Preis Sie hierbei tatsächlich erzielen, hängt auch auf dem Immobilienmarkt stets von Angebot und Nachfrage ab.