Ihr Immobilienmakler
für Walldorf und Umgebung

• Wir führen eine objektive Immobilienbewertung Ihres Objekts in Walldorf durch
• Wir ermitteln für Sie einen fairen, realistischen Verkaufspreis
• Wir übernehmen die Bewerbung und setzen Ihr Objekt dank unseren professionellen Exposés in den Fokus
• Wir organisieren Besichtigungstermine mit Kaufinteressenten
• Wir sind als Partner bei jedem Schritt des Verkaufsprozesses an Ihrer Seite

Sie sind sich noch nicht sicher, ob Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung in Walldorf mithilfe eines Immobilienmaklers oder doch lieber privat verkaufen möchten? Die Hilfe eines seriösen und kompetenten Immobilienmaklers bietet Ihnen ein Rundum-sorglos-Paket, das dafür sorgt, dass Sie sich bequem zurücklehnen können, während der Makler die Arbeit für Sie übernimmt.

Ein professioneller Immobilienmakler spart Ihnen nicht nur wertvolle Zeit, sondern ist Experte auf seinem Gebiet, welches er im Idealfall bereits seit Jahren beherrscht. Er besitzt somit nicht nur wertvolles Hintergrundwissen, sondern im Regelfall auch über ein großes Netzwerk von Kaufinteressenten, die aktiv nach einer Immobilien Ausschau halten. Es kann somit gut sein, dass Ihr Haus oder Ihr Grundstück nicht einmal aktiv auf dem Immobilienmarkt beworben werden müssen, sondern der Makler direkt in der Lage ist, dieses zu einem fairen Preis innerhalb seines Netzwerkes zu verkaufen.

Ein weiterer wichtiger, oft übersehener Punkt ist, dass ein Immobilienmakler auch die Bewerbung der Immobilie übernimmt – er setzt das Exposé sowie alle ihm zur Verfügung stehenden Marketingmaßnahmen professionell um und bietet somit ein sehr hohes Verkaufspotenzial. Außerdem übernehmen Immobilienmakler zumeist auch alle rechtlichen Prozesse und sorgen dafür, dass Verträge und Übereinkünfte gesetzlich eingehalten werden.

Der Verkauf eines Hauses/einer Immobilie stellt eine sehr wichtige Entscheidung dar – insbesondere dann, wenn es sich um die eigene Immobilien handelt. Denn neben dem sachlichen Wert der Immobilie geht es auch um einen emotionalen Kontext, denn im besten Fall verbindet man schöne Erinnerungen mit seinem Haus /seiner Wohnung. Daher ist es kaum verwunderlich, dass jeder Verkäufer einen marktgerechten Preis für sein Angebot veranschlagen möchte.

Das Hauptproblem beim privaten Verkauf einer Immobilie ist jedoch, dass die meisten Menschen nicht wissen, wie der Verkaufsprozess im Detail funktioniert und wie viel Fachwissen tatsächlich involviert ist. Selbst wenn Sie bereit sind, sich die nötige Zeit dafür zu nehmen, fehlt den meisten Privatverkäufern die langjährige Expertise.

Preisfindung bei Privatverkauf – eine schwierige Aufgabe

Eines der großen Risiken beim Privatverkauf Ihres Hauses ohne Makler besteht darin, dass viele keinen Verkäufer häufig nicht wissen können, welche Angebotspreise für Immobilien im entsprechenden Stadtteil veranschlagt werden. Denn diese gestalten sich anders als die Angebotspreise, die jeder online finden kann.

Lediglich Immobilienmakler haben Zugang zu Informationen über die tatsächlichen Verkaufspreise. Ein guter Immobilienmakler (der jedes Jahr Dutzende von Häusern kauft und verkauft) weiß auch, wann er die Preise für verschiedene nach oben oder unten anpassen muss, wenn sich der Markt verändert, sodass der eine viel höhere Erfolgsquote als der typische Privatverkäufer aufweist.

Immobilienverkauf von privat – zeitaufwendiges Marketing

Ein weiteres Problem beim privaten Verkauf Ihrer Immobilie oder Ihres Grundstücks besteht darin, dass es viel Arbeit erfordert, diese zu bewerben. Zum einen benötigen Sie für Ihr Inserat Fotos von Ihrem Haus in professioneller Qualität, die zeigen, in welchem Zustand sich Ihre Immobilie befindet. Des Weiteren sind zudem Inserate auf Online-Webseiten und Zeitungen sowie Kleinanzeigen für Ihren Eintrag nötig. Der private Verkauf einer Immobilie ist nicht nur sehr zeitintensiv, sondern kann auch rechtlich problematisch werden – da viele gesetzliche Richtlinien eingehalten werden müssen. Wer hierzu einen Anwalt beauftragen muss, investiert zumeist hohe Geldbeträge, die eine Maklerprovision häufig übersteigen.

Wir bei ac immobilien verstehen uns nicht nur als Immobilienmakler, sondern als Immobilien-Experten für Walldorf. Wir verfügen über breites, aktives Interessentennetzwerk sowie effektive Werbemaßnahmen, die Ihr Haus oder Ihre Wohnung noch attraktiver für potenzielle Käufer machen. Dabei begleiten wir Sie bei jedem Schritt des Verkaufsprozesses, terminieren und realisieren Besichtigungen mit Kaufinteressenten und ermitteln den für Sie marktgerechten Verkaufspreis.

Wir vermitteln Ihre Immobilie dabei nach dem „Online-Höchstbieter-Prinzip“ und sorgen somit für faire Verkaufspreise als bei klassischen Vermittlungen. Wir unterstützen Sie somit von A bis Z – von der Käuferselektion, zur Vertragsunterzeichnung und Übergabe bis hin zum Zahlungseingang. Transparenz ist uns dabei besonders wichtig. Sie möchten Ihre Immobilie mithilfe unserer Expertise verkaufen oder wünschen weitere Informationen? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Sie möchten Ihre Immobilie in Walldorf verkaufen? Egal ob Wohnung, Haus oder Grundstück – wer einen großen Verkauf dieser Art in Walldorf plant, sollte genau wissen, wie er oder sie vorgehen möchte. Denn je mehr Hintergrundwissen Sie zu dem Thema besitzen und je besser Sie den Immobilienmarkt in Walldorf und Umgebung oder auch Baden-Württemberg, dem Rhein-Main-Gebiet oder der Rhein-Neckar Region kennen, desto verhandlungssicherer können Sie den Verkauf Ihrer Immobilie durchführen.